新中产崛起 谁来兑现他们的旅居理想？

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去年年中，清华大学社会学系教授、博士生导师古马(guma)曾写道:“社会阶层:它是凝固的还是反弹的？这篇文章的主要观点是，在各种力量的影响下，中国目前的财富格局就像天空中的一朵云，空，它聚集和漂移。在这个过程中，有些人变得富有，有些人受苦，有些人安定下来。

随着财富格局的变化，社会结构也在发生重要变化。中产阶级将以不可阻挡的趋势成为主流人群，他们的消费能力和想法也会在一定程度上影响市场，包括旅居。

新中产阶级的崛起，消费观念，迫使生活和创新

根据中国社会科学院出版的最新蓝皮书，中国的中产阶级人数实际上是2.04亿。此外，中国中产阶级的总财富为28.3万亿元，超过美国和日本，居世界第一。这意味着80后已经成为中产阶级的代表和社会的中坚力量。

新中产阶级家庭收入的显著增加所建立的巨大消费能力，必然会导致投资和消费需求的增加，促进包括旅居在内的市场繁荣，从而培育出巨大的内需市场。然而，与此同时，新中产阶级家庭的消费和投资方式以及对高质量生活的要求也将使市场带有鲜明的80后特征，从而使其面临品牌和产品创新的巨大压力和动力。

英国曼彻斯特大学社会学博士朱迪在她的《品味与物质欲望:当代中产阶级的消费模式》一书中总结道，中国中产阶级消费的核心特征是步入“自我导向”的消费倾向，包括追求快乐和幸福、追求舒适、自我认同和自我回报。

作为城市中心，国际贸易圈的变化反映了现实中消费观念的变化。

国茂商城一期和二期以高端消费为主，整体氛围很冷。然而，去年开业的中国世界贸易中心三期B期新区引入了许多在三里屯商业区广受欢迎的体验模式。

在全球环境恶化和健康理念的革命性影响下，带着孩子和他们的家人进行免费旅行，或者让父母在一个风景宜人、空气清新的地方养老，已经被提上了新中产阶级的议事日程。然而，当新中产阶级的消费观念与海外生活相对应时，它经历了从价格敏感性到质量敏感性、从稀缺性到体验性、从实用性到精神性的转变过程，这表明它追求健康资源与旅游活动的交叉渗透，最终实现整合。

根据新中产阶级的追求重构寄居生态链

当难得的一阵风吹来时，两边的帆式路旗很容易鼓起，似乎随时都可以启航。沿着铺着蓝色地毯的欢迎通道一路走着，接待处摆放着蓝色和白色的鲜花，漂浮着蓝色和白色的气球，穿着蓝色连衣裙的漂亮女孩，餐桌上的海鲜...令人耳目一新，形成了一群对海滨有兴趣的人。

这是6月27日凯撒广场营销中心开业暨东戴河新闻发布会的现场。在这个夏天的城市，它独特而明亮，凉爽而温暖。

2017年，凯撒交出了一张漂亮的成绩单——销售额450亿元，反弹至中国房地产企业综合实力前30名。2018年，凯撒的目标是700亿英镑。面对集团的新目标、行业的新格局和新竞争，经过八年的发展，凯撒东戴河以凯撒广场营销中心开业和东戴河新闻发布会为契机，展示了其适应性和前瞻性调整。

围绕建设特色城镇的国家政策，凯撒目前正在实施“产业+城镇化+旅游”战略，适应旅游基础好、市场消费能力强的城市和地区，加快特色城镇的市场化进程。作为凯撒集团的重点项目，凯撒东戴河选择在市中心的凯撒广场举行新闻发布会，并在北京占据更好的位置作为高端服务的展示窗口，这意味着凯撒将以一线房企的眼光实现生活在新中产阶级的理想。

为了满足新中产阶级对旅居的深层需求，凯撒东戴河作为国际沿海城镇示范工程，在拥有海湾资源、自然环境、人文环境等方面具有优势。

除了4公里的原生海岸、15公里的风情滨水区和13万平方米的自然湿地外，燕山、焦山、莲峰山和长寿山周围还有国家森林公园。项目周围有山海关、老龙头、九门口水长城、秦始皇宫遗址、孟姜女庙和焦山长城等文化景观。

凯撒东戴河在优越的自然资源和人文景观的基础上，更加注重建设完整的城镇设施，满足业主的生活需求和精神需求，形成独特、优美的城镇服务体系。根据地理位置和河流穿梭，项目规划设计分为“一带一河一轴”五岛:第一带为滨海休闲旅游带，享受新区最美丽的4公里沙滩；第一条河是一条15公里长的主题运河，由项目区三条入海的天然河流汇合而成；一个轴是城市活力的体验轴。这五个岛是:健康度假岛、精彩多元化岛、高尚体育岛、生态体验岛和低碳科技岛。

在凯撒广场营销中心和东戴河新闻发布会开幕式上，以“国际滨海小镇旅游攻略”为主题，以全球旅游和健康为两大核心方向，以“探险游”的形式，引导客人参与“现场桌球”和“沙滩比赛”等活动，体现了凯撒东戴河倡导多元化、健康、高品质的假日生活，符合社会主流。 凯撒东戴河的种种尝试也将推动房地产行业标准的不断提高，引领中国海外生活的发展趋势。

来源：央视线