泰禾集团或引入国企战投 有望触底反弹

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泰和集团引入战略投资者的消息得到进一步证实。

5月13日晚，太和集团宣布收到太和投资的通知，我公司计划向贵公司引进战略投资者，太和投资计划向贵公司引进战略投资者，相关交易可能涉及公司控制权的变更。？

根据公告，此次拟引进的战略投资者的主要业务包括房地产业务，计划中的交易需要主管部门的事先批准。

此前，《每日金融报道》从消息来源获悉，泰和的战争投资目前正在进行中，最大的战争投资者可能是中央企业或国有企业。引入战争投资后，不排除黄启森会放弃大股东的位置。这一声明可以说部分证实了上述消息。

值得一提的是，由于交易的不确定性，泰和集团也宣布终止发行新股购买资产的计划。此前，公司计划通过发行股票购买控股股东泰和投资间接持有的保险相关资产。同时，该股将于5月14日恢复交易。

战争和祝福缓解了困境

4月30日，泰和集团公布了2020年第一季度业绩报告和2019年主要经营业绩。根据披露的数据，泰和集团2019年的重点是撤资，现金流量有所改善，债务规模也得到控制。

然而，由于疫情等因素造成的严峻外部形势，泰和集团此时引入战略投资者可能是根本的解决方案。

不可否认，泰和集团正在经历一个困难时期。从持续推迟披露2019年业绩数据，到泰和集团董事长黄启森日前被列入不可信任人士名单，泰和一直站在前列。

然而，泰和集团从未回避这一困难。在房地产行业，引入战争投资并不是什么新鲜事。引入合适的战争投资，一方面可以缓解资金链的压力，另一方面可以降低融资成本。

在排名前20位的房地产企业中，战争投资企业被引入重生的案例很多。2015年，平安进入碧桂园，成为其第二大股东。从那以后，碧桂园的规模不断扩大。

2018年，华夏幸福陷入危机，中国平安两次入股，成为华夏幸福的第二大股东，缓解了华夏幸福的现金流困境，帮助其探索新的模式。2019年，华夏幸福指数全部回到健康区间。

因此，就目前情况而言，如果泰和集团能够成功引入战争投资，将会在企业融资、现金流、资本投资等方面受益匪浅。，这也将为与泰和集团有关的各方创造一个双赢的局面，泰和集团必将复兴。

全面布局，多元化发展

根据财务报告，泰和在2019年在降低杠杆率方面取得了显著成效。泰和的净营运现金流为186.72亿英镑，同比增长约46亿英镑。计息债务水平从2018年底的约1380亿英镑降至目前的约960亿英镑，同比下降约30%；净负债率为243.76%，下降约140个百分点，下降趋势明显；资产负债率为84.88%，下降了约2个百分点。

多年来，泰和集团一直将重点放在中国的一线和二线城市。2002年，他进入北京，用自己的聪明才智建造了第一个庭院工程——太和中国庭院，开始了探索中国新文化建筑的旅程。太和院在全国享有盛誉。到目前为止，泰和已经在全国22个城市布置了44个庭院项目。无论是庭院产品，还是后来泰和的创新作品、大部门、政府部门、园林部门和海湾部门，泰和都是通过稀缺的区域、自然资源、产品实力和高端配套资源赢得的。

为了满足市场的各种需求，太和设计开发了一个基于庭院系统的大型部门，遵循太和的三大庭院建筑系统，即大门、庭院和小巷。以北京太和双子太和路西福院和太和路金夫院为例，它们都是太和大学的代表作品，堪称中国奢侈品市场的超级知识产权；作为该地区的优质基准项目，位于北京泰和路中心广场，大兴新城核心区，市场已经熟悉；泰和路深圳场更能代表泰和在规划房地产项目时对地段、自然环境等稀缺资源的重视；厦门湾泰和路拥有罕见的24公里宜居黄金海滩，还有中国4a级滨海火山国家地质公园；福州湾泰和路位于福州三江口的中心位置，有三座桥梁和三条双地铁主干道，周边公园资源丰富。

以五一黄金周为例，太和北京区域项目的许多新产品同时推出，近万名来访客户展示了太和在提升高端市场方面的强大实力。

与此同时，除了稀缺的资源和强大的产品外，泰和还通过优质的物业服务和高端的配套资源，不断增加项目，不断提升产品的功能。

值得注意的是，在服务方面，泰和集团已经形成了金钥匙管家服务体系、五星级酒店服务标准、国家机关和俱乐部权益、泰和+全生命周期体系相结合的全新服务体系。例如，太和医疗有太和健康管理中心，在全国有15个城市和25个商店，还有家庭医生服务站，在14个城市有46个商店。

泰和集团的产品主要是高品质的住宅建筑，具有很强的市场竞争优势。近年来，对改善住房的需求逐渐增加，人们的生活要求不断提高。除了传统的公寓面积要求，还有更高的住房质量和增值服务标准。泰和的产品和战略布局走在了最前沿，满足了市场的发展需求，是未来可以期待的。

只有当你吃苦的时候，你才能成为大师，企业也是如此。历史上，大企业都经历过非常艰难的时期，无论是索尼、宝马、波音、老牌外国公司，还是最近流行的阿里巴巴和腾讯，都处于困境的边缘。

但最终，他们都依赖自己产品创造的价值，重新尝试市场。太和集团董事长黄启森今年年初表示，静修是为了更好的发展，他相信太和集团可以成为一个忠诚的妻子。

来源：央视线