“三马同行” 中南金融“三位一体”全方位打造专业金融平台

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房地产是资本密集型产业，企业的资本能力直接决定其利润空和发展规模。近年来，在房地产“轻资产”的浪潮中，中南集团子公司中南金融以其前瞻性的发展战略、精准的业务定位、优秀的核心团队和成熟的管理模式，成为集团七大板块的中坚力量。

经过两年的发展和积累，中南财经不仅在自身业务上取得了丰硕的成果，也为公司主营业务的房地产和建筑行业做出了巨大的贡献。中南金融投资银行部以5亿元的目标收购了上海洋浦滨江项目，为中南集团业务多元化提供了可复制的样本。

在中南财经执行董事史金花的目标中，中南财经未来不仅要建设一个具有中南特色的金融生态系统，而且要着眼于整个金融牌照和整个产业链的发展和进步。

“三轮驱动”肩负着工业与金融相结合的使命

中南金融成立于2016年初，是一个金融投资平台，旨在配合母公司中南集团产业管理、资本管理和资产管理“三轮驱动”的发展战略。它有三个主要业务部门:金融投资银行、金融业务和私募股权基金。主要经营房地产资产并购、金融股权投资、小额贷款、典当、金融租赁、商业保理、私募基金、财富管理、互联网金融等业务。

值得一提的是，房地产资产并购等主要业务都取得了显著的成绩，并得到了业界的认可。2017年11月16日，由决策金融研究所主办、cdmc协办的2017中国不良资产投资决策者峰会，中南财经获得“不良资产处置创新领军奖”。该奖项不仅标志着社会各界对中南地区金融发展的肯定，也标志着对中南地区金融增长潜力的乐观看法。

具体来说，中南财经拥有一支专业的M&A团队，专注于M&A经济发达地区的不良房地产资产，具备多种经营模式的运作能力，包括不良资产处置、企业并购、房地产项目并购等。

与集团中南置地、中南建设合作，在不良资产投资和处置方面进行业务模式创新和风险闭环。在投资环节，中南财经与中南地产共同进行项目调研和判断，通过多种角度和方式进行不良资产的并购，可以独立收购，也可以共同收购；处置阶段，中南金融与中南土地、中南建设合作，为不良资产提供改造、再设计、建设、项目管理和营销等多维度、全过程的服务支持，对不良资产进行再包装，实现资产增值，使合作伙伴获得更大的收益。

产融结合是中南集团对中南金融的期望和定位。产融结合可以使风险最小化，利润最大化，同时给中南集团的母公司带来新的增长极。它还将成熟和完善自己的金融业务部门，这是中南金融持续增长的动力。

多产业链金融实现差异化竞争

除了专业和传统的房地产金融，供应链金融和互联网金融也是中南金融的专业业务板块，形成优势互补，旨在打造一个不同于行业内传统金融的金融服务体系。

事实上，在中南金融的业务领域，小额贷款和典当已经有几年的历史，业务成熟，信誉良好。中南融通小额贷款有限公司成立于2013年，是一家以中南集团为主要发起人，与其他五家实体共同组建的为自然人、个体工商户和中小企业服务的小额贷款公司。多年来，凭借卓越的盈利能力和风险控制水平，多次荣获地方金融创新奖，并连续多年被中国人民银行海门支行和新华报业集团评为“海门市基准金融网络”。

南通汇源典当有限公司成立于2008年，主要从事民用产品典当和抵押贷款业务。由资深专家和专业人士组成的管理团队为急需资金的中小企业和个人提供快速解决方案。

在以后的业务探索中，租赁和保理业务也成为中南金融的覆盖领域。国鑫金诚金融租赁有限公司成立于2014年，主要从事汽车金融、房地产租赁和商业保理业务。江苏殷鉴商业保理有限公司于2016年在南极洲成立。殷鉴保理是江苏商业保理协会的创始人之一，为财富500强、中国500强、国有大中型企业、国有控股企业、主板上市公司等核心企业的上下游中小企业提供特色高效的供应链金融服务。

中南财经成立才两年。除早期探索外，先后获得典当、小额贷款、金融租赁、商业保理、资产管理、共同基金、财务控制等多项金融牌照，成功构建了一个能与行业内传统金融机构差异化竞争的业务体系。

未来，中南金融将以集团业务为基础，着眼于整个产业链的业务体系和所有金融牌照，借助母公司在房地产和建筑领域的专业精神和职业广度，在金融运营和项目管理方面予以协助和独立。

来源：央视线