销客赚：新房房价下跌城市数量创新高 扎根一线重燃希望？

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临近年底，国内房地产市场整体继续下滑。12月16日，国家统计局公布了11月份70个大中城市新建和二手房价格，显示新增住房和二手房下降较弱的城市数量处于历史低点。

(网络地图)

数据显示，在70个大中城市新建的商品房中，只有44个城市房价上涨，为全年最低；本月房价下跌的城市数量增加到21个，为今年最高；就二手房而言，全国有多达33个城市；只有32个城市的房价在上涨，处于近4年来的最低点。

《中国证券报》援引中原地产首席分析师张大伟的话说，一、二、三线城市的房地产市场逐渐进入调整期。如果没有明显的政策变化，这种下降趋势预计将在2020年继续。

有些人快乐，有些人悲伤。卖家的心情和名下的楼盘一样:一点一点地往下掉，有些业主直截了当地说:赚100万很难，但掉100万只不过是一句话的事——降价16%卖掉房子还是很难的；对于大多数只需要它但必须补交首付的买家来说，这可能会重新点燃他们在北京扎根的希望。

90度地产的受访者老王就是这样一个想在北京做梦的普通90岁老人。经过长时间的计算，老王觉得两年后他应该能补足足够的首付，在北京买一套小房子，总价300万元，首付不到100万元，贷款30年，月供1万多元，这和他目前的税后收入基本相当。当然，以上有一个大前提:北京的房价不应该上涨。

愿望是好的，但是700多天的变化真的是不可预测的。即使房价不涨，家庭生活中的变数也太多，如工资收入、身体状况、子女教育、赡养老人、意外情况等，在很多情况下难以按计划进行收支。更重要的是，一旦出现严重疾病，中产阶级家庭将一夜之间变得贫困，更不用说普通工薪阶层了。

除了保险之外，靠死工资来节省首付不是最好的政策。只有增加收入，我们才能真正改善现状。这也是近年来越来越多的兼职和副业工人的共识。经济衰退，当人们接近中年时，他们逐渐失去了在工作场所的竞争优势。在许多80后甚至90后的头脑中，提前计划并给自己多一个选择和多一个退路已经成为一种“需要”。

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来源：央视线