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■本报记者李万晨喜
在湖北省武汉市汉口解放大道上,矗立着一尊雷米·马丁的雕像,被誉为“中国第一商股”的武汉购物中心就坐落在这里。
1959年9月29日,由武汉人自己投资、设计和建造的大型国有百货公司武汉购物中心开业欢迎客人。这是新中国继北京百货公司之后的第二家大型百货公司。武汉购物中心拥有7400平方米的营业面积,一开业就成为中国十大购物中心之一。
60年后的今天,根据中国连锁经营协会发布的“2018年中国连锁百强”榜单,吴尚集团以383.05亿元的总销售额排名第15位。
近日,《证券日报》记者前往武汉购物中心采访。董事长陈军说:“吴尚60岁还年轻,做生意必须永远引领时尚潮流。”
寻找突破
扩大经营规模
武汉有3500年的历史,积淀了厚重的历史和人文精神。这座有着800年历史的商业城孕育了武汉商人的气质——世界第一。
1956年,一个面积300平方米的百货供应点——武汉百货实验店,在武汉购物中心的前身——汉口解放大道上成立。1959年9月29日,它被扩建成一个面积7400平方米的大型百货商店,命名为“中苏友谊购物中心”,作为新中国成立10周年的礼物。开业仅4小时,就接待了2万多名顾客,营业额超过5.6万元。从此,“访吴商人”成了当时武汉市民的口头禅。
在接下来的20年里,吴商人一直按照计划经济模式经营。十一届三中全会后,中国进入了改革开放的新时期,武汉商场开始寻找突破口。
1981年,武汉购物中心的年销售额首次超过1亿元。1983年,武商领导小组意识到商场已经运营了20年,旧的设施和管理方式已经不适应新的消费发展,果断提出对旧建筑进行改造。
但是,资金从哪里来,如何安排临时业务等。是以前从未遇到过的问题。吴商人并没有被难住。由于没有钱,他们率先实施了国家提出的“税前还贷”政策。经商务部批准,他们从中国银行借了120万美元。很快,我们在武汉展览馆租了一个4000平方米的空地方做生意。
今年夏天,购物中心的扩建和改造项目正式启动。该公司800多名员工并不害怕酷热。根据统一部署,汽车、三轮车和手推车投入战斗,并继续运送平板货架和集装箱。只花了三天时间就把武汉购物中心搬到了乌镇。“商场扩建了,生意没耽搁,我们在武术展上搭了个棚子,开发票去沿路卖货。在改革开放之初,普通人的消费需求被点燃,家用电器一到就遭到抢劫。”陈说:
扩张后的第一年,武汉购物中心的年销售额超过了2亿元。“改扩建是吴尚发展史上的一个里程碑,也间接推动了吴尚集团的股份制改革和上市进程。”陈说:
1986年,武汉购物中心正式改组为武汉购物中心有限公司..1992年11月20日,吴尚在深交所上市,成为新中国第一只商业股票。
拥抱时尚
打造零售业的金字招牌
武商上市后,融资进入快车道,先后建成武广、世贸、国光等商业项目。
1996年,武汉广场购物中心开业,吴商家的业态从销售百货店升级到购物中心的高度。1997年,吴尚百盛折扣店开业,拓展了仓储式折扣的新形式。在吴尚原址附近,吴尚广场、世界贸易广场和武汉国际广场“汇聚”,打造了一座时尚迷人的摩尔城,达到了1+1+1+3的管理效果。
陈军此前曾在吴尚的子公司吴广工作了8年。正是吴广的成功确立了武术商人在中国零售业中的地位。
根据公开信息,吴广的净利润连续23年在中国零售企业中排名第一。营业面积4万平方米,年销售额超过30亿元,年利润超过5亿元,成为中国零售业的“常青树”。原全国政协常委、商务部部长胡平称吴广为“中国商业的一面旗帜”。2004年,中国零售市场全面对外开放,在完全平等的条件下与国际知名零售商在同一舞台上展开竞争。中国百货商店协会发起了《关于学习和推广武汉广场可持续发展经验的决定》,以“武汉-广州模式”为样本,供全国同行学习。
“化妆品,我们在全国的零售排名第一,女装和男装,我们也是全国的零售第一。”陈军介绍说,正是这些第一次擦亮了吴广的金字招牌。
据统计,2019年上半年,武广化妆品继续保持20%的高增长率,预计年销售额将超过11亿元。吴广已经与欧莱雅和雅诗兰黛集团达成战略合作意向,并设定了兰蔻和雅诗兰黛的年度销售目标。
武汉-广州“美女”不仅在中国单店零售业绩排名第一,还表现出时尚、青春和科技感的流行。它不仅聚集了许多国际知名品牌,还引入了一些黑色技术元素,如无人售货机和未来商店;武广的数字营销平台不断地用激进的小程序丰富新的游戏方式,而“电子商城”打破了时间和空的界限,成为围绕顾客的武广。自12年前开业以来,武汉-广州每年都以两位数的速度增长,成功地在华中市场排名第一,并成为中国高端零售业务的第一方阵。
目前,吴尚集团已投资约100亿元建设了总建筑面积82万平方米的商业综合体——“梦想时代”广场。据预测,投产后第一年营业收入将达到36.01亿元,第二年达到54.61亿元,第三年达到66.97亿元。
逆潮流而动
探索新的增长点
随着商业项目的日益增多,国内外的经济环境复杂多变,实体零售业的竞争日益激烈。作为老牌企业集团,武术企业业绩的增长已经逐渐放缓。
从2007年到2013年,吴尚的业务收入实现了两位数的增长,2010年的增长率高达32.75%。然而,自2014年以来,收入增长开始放缓,徘徊在2%左右。2019年上半年,武汉百货集团有限公司的收入仅增长0.25%。
这是对吴商人如何再次展示自己新风格的一次考验。“我们必须继续细分市场,深入挖掘市场,探索新的增长点。”陈说:
新一轮的武术商人改革正在进行。陈军指出,摩尔城具有传统优势,应进行提炼,确保国际广场、吴尚广场和世界贸易广场的领先地位。公共广场要实用,推广“亲子娱乐+城市Ole”的商业模式,扩大其区位优势。成为梦想时代的“新”。超市应该精益求精,在门店升级、供应链升级、管理升级和发展升级中寻求突破。
他强调,区域市场要做强,襄阳、十堰、仙桃、黄石、老河口的市场份额要进一步提升,巩固区域市场地位。加快探索企业规模扩张的新途径。购物中心模式积极寻求省内二、三线城市的优质网络资源,努力发展资产轻、成本低的区域性微型购物中心,形成覆盖全省的微型购物中心连锁公司;超市业态探索“大店小店”的发展模式,积极开发符合标准的新店。
“近年来,市场经济下行压力持续加大,军商的每一步都面临许多困难和挑战。不过,我一直认为,不管市场有多好,有些人在困难的市场会打开,只看他们有没有能力!”对于未来,陈军充满了信心。“以消费者更容易接受的方式做事,需求和市场将永远存在。”
来源:央视线
标题:武商集团:续写新中国商业史传奇
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