房天下董事长莫天全：郊区的房产未来会更有价值

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我们的记者徐杰

最近，在美国上市的方天霞控股宣布了截至2019年12月31日的第四季度及全年未经审计的财务报告。

财务报告显示，2019年第四季度，方天霞的总收入为4930万美元，同比下降26.7%；第四季度亏损2620万美元，同比减少320万美元。

2019年全年，方天霞总收入为2.2亿美元，同比下降8.5%；营业利润2410万美元，同比增长145.7%，2018年全年亏损770万美元，全年亏损1.149亿美元。

方天霞首席执行官刘建表示，在疫情期间，新屋市场的反应更快、更及时，而由于障碍等因素，二手房市场的复苏比新屋市场慢。然而，整体新和二手房市场在网上快速增长，一些被抑制的需求将在4月和5月发布。

根据目前的运营和市场情况，方天霞预计2020年将实现盈利。刘建说:“2019年，我们既有挑战，也有收获。2020年，由于COVID-19流行病的潜在影响，机遇和挑战并存。网上直播、网上房交会和虚拟现实观看等新举措将成为我们业务强劲发展的推动力。”

方天霞董事莫天全在4月26日举行的首席执行官研讨会上表示，在疫情期间，用户花更多时间上网，网上业务得到改善。交通一直在快速增长。方天霞一直在网上直播，流量也大幅增加。方天霞的业务没有其他传统业务受到的影响大。传统业务受到了极大的冲击，但大多数在线业务一直在增长，并从传统业务中夺走了更多的市场份额。目前，网上交易额比疫情爆发前增长了2-3倍。

关于近期深圳房价上涨，莫天全表示，虽然深圳房价快速上涨的原因需要进一步分析和调查，但包括深圳在内的中国整体房地产市场仍然很大。

莫天全认为，由于这种流行病，人们越来越意识到住房的价值，越来越多的人选择住在郊区。这种流行病将极大地改变人们对房地产的价值观，人们将比流行病之前更加关注房地产。从长远来看，房地产需求将会更强劲，郊区房地产在未来将会更有价值。

(张明福主编)

来源：央视线