深圳宝安区储备丰富，中粮地产深圳多项目发力

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中粮地产的前身是深圳市国有资产监督管理委员会下属的上市公司申宝恒。申宝恒成立于1983年，1993年在深圳证券交易所上市。其主要业务是来料加工和租赁物业厂房，并在宝安区建有大型工厂和土地。根据公开信息，中粮地产在该地区仍拥有超过130万平方米的工厂和其他物业。

公司除了在宝安区有大量的土地储备，具有突出的土地收购能力外，在深圳还有几个城市更新项目，每个项目都在有序推进。数据显示，除了深圳中粮田玉娥一号、深圳祥云国际、深圳云景国际、69区创新园等旧城改造项目外，中粮地产还申请了深圳宝安25区(以下简称“25区项目”)、深圳金帝食品厂旧城改造项目(以下简称“金帝项目”)， 以及深圳市宝安区福海街海洋产业协调区启动区(以下简称“海洋产业协调区”)的城市更新项目。此外，深圳市宝安区西乡街全一地块项目已进行拆迁谈判等前期工作，将适时进行城市更新申报和项目开发。 截至2018年6月30日，公司在深圳宝安区的建筑面积约为131万平方米。其中，新安地区建筑面积约26万平方米(占地面积约14万平方米)；福永地区(包括常颖和全一项目)建筑面积约106万平方米(占地约72万平方米)。公司在深圳安排的大量旧装修项目预计将支持公司未来的销售。

除了传统的住宅业务，中粮地产还积极探索长期出租公寓业务，寻求新的利润增长点。公司围绕“租与卖并举”对长期租赁公寓进行测试，搭建业务创新平台，加强对双创基地、控股公寓、养老地产等新业务领域的研究和实践。与此同时，公司积极响应国家在“租卖并举”领域的号召，利用深圳工业地产的优势，率先在长期租赁公寓领域进行尝试，如在深圳中粮商务园区项目中，对部分老厂进行升级改造，打造长期租赁公寓“悦+公寓”品牌。

来源：央视线