你会为15分钟睡眠多花200元房租吗？这份报告给出答案

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新华网中信经纬客户7月6日电最近，壳牌研究院发布了《2020年北京市毕业生地铁找房子指南》(以下简称《指南》)，其中显示71.8%的毕业生在租房时最注重交通便利。以北京为例，在地铁沿线租一个单间的平均费用超过200元，单程可以节省15分钟。

根据《指南》，根据调查数据，71.8%的毕业生租房时最注重交通便利，而靠近地铁站的房子只是为了满足他们的生活需求。这种距离地铁站800米以内、步行15分钟以内的房屋被称为“临时铁路房屋”。

根据该指南，大约50%-60%的出租房在北京出售，超过一半的租户住在地铁站800米以内。通过对比铁路面房和非铁路面房的价格，北京铁路面房的平均价格比普通住房高出8%，平均每套高出532元。毕业生平均花200多元租一个地铁沿线的单间，一次通勤可以节省15分钟。

2018年1月-2020年6月北京地铁和非地铁房屋平均价格比较资料来源:壳牌研究院

根据指南，考虑到铁路临时用房的交易热度、价格、面积和建筑年限，壳牌研究院计算出每条线路的整体住宅指数，满分为5分。指数越高，租赁成本绩效越高。在优秀住宅指数的排名中，10号线和6号线已经成为来北京的毕业生最合适的选择。

其中，房屋数量最多的地铁线是10号线。作为北京最长的地铁线路，10号线也是北京地铁系统中客流量最大的线路。车站里人多，沿线出租屋也最多。六号线横跨北京市石景山区、海淀区、西城区、东城区、朝阳区和通州区，是北京地铁的中心线，也是各区之间的主要换乘线路。

在指南的最后指出，通过对北京国茂、望京、中关村、Xi二七等商务区一小时通勤站点的分析，发现国茂cbd商务区覆盖了最多的居住站点，有更多的选择。互联网人群聚集的Xi二七商务区租金水平较低，回龙观、立水桥等网站已成为互联网人群的租赁洼地。(中信经纬应用)

来源：央视线