马光远：珠海或将成为大湾区最具发展空间的城市

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粤港澳大湾区已经成为该国另一个新的增长极。《2018年政府工作报告》明确提出:“要颁布实施粤港澳大湾区发展规划，全面推进内地与港澳互利合作。”这是中国扩大对外开放、从全球坐标提升国际竞争水平的又一全新举措，意味着粤港澳大湾区将成为世界地图上代表中国的新“一极”。

珠海作为粤港澳大湾区的一颗璀璨明珠，有着得天独厚的地理优势。随着“一带一路”倡议的实施、珠三角自己的区域——横琴自由贸易区的高水平建设和港珠澳大桥的开通，新一轮高水平开放、高标准改革和高质量发展已经开始。珠海注定要在全国的整体发展中承担一项重要的使命。

选择适合生活和工作的珠海，已经成为人们投资的热门地点。

日前，经济学家马光远在珠海参加“格力海滨别墅盛奇”活动时指出，“如果珠海今后能在宜居城市、国际化和粤港澳大湾区的整体建设水平上发挥自己的力量，就有可能成为这11个城市中最具想象力和发展力的城市。”

珠海跃升为最具投资潜力的城市

去年底，“2017年中国最具投资潜力城市50强”名单出炉，珠海入围。选择具有投资潜力的城市旨在提高世界对中国城市的认识，促进中国城市走向世界，刺激实体经济投资，促进城市高质量发展，提高城市核心竞争力。

选定的城市不仅需要具备“独特的交通区位优势、支持‘一带一路’建设的巨大投资潜力、明显的政策支持等特点。，而且还必须成为城市现代化、国际化、智能化、商业化和生态化的重要领导者”。

当然，珠海的城市价值远远不止于此。2017年，珠海荣获“中国特色魅力城市”、“Mainland China最佳商业城市”、“全国综合实力百强地区”、“全国投资潜力百强地区”、“全国创新创业百强地区”、“全国新型城镇化质量百强地区”等荣誉。

在业内人士看来，珠海正处于一个重要的战略机遇期，尤其是港珠澳大桥的开通，将从根本上改变珠海的交通格局、产业格局和城市格局。珠海正切实肩负起建设珠江西岸核心城市的历史使命。

着眼长远，顾全大局，勇于承担责任。对接港澳，服务珠江，辐射粤西。珠海以开放和创新迎接未来。

宜居工业生态城市的投资选择

在珠海，每个周末，人们像鲫鱼一样在情侣路的香炉湾海滩和海滨公园里流动，家人和朋友三三两两地结伴而行。男人、女人和孩子都很自在，这已经成为宜居珠海的现实写照。

宜居性是珠海多年来坚持的城市理念，积累了规划先行、基础设施适度超前、生态优先、公共服务优先、发展城市等宝贵经验，是珠海特色发展之路。坚持宜居和生态，使珠海成为宜居城市，为珠海房地产业奠定了优质基础。

众所周知，中国的人口、经济、金融、财富等周期决定了房地产长期以来在中国经济中发挥着不可替代的作用。随着城市化进入2.0时代，城市软硬件升级是房地产的第二大机遇；从中国的房价和房地产的长远来看，中国未来城市化的重点必须是大都市地区、海湾地区、大城市和特色城市；海湾地区覆盖的所有城市都将是未来房地产投资的方向之一。

马光远表示，当前房地产市场的主要矛盾已经从过去的住房短缺转向资源错配导致的失衡和不足，核心城市的优质房地产依然稀缺。中国房地产的规模竞争阶段已经逐渐过去，房地产企业的定位应该是为城市居民提供高质量的生活，成为高质量的服务提供商。

在业内人士看来，格力地产的发展理念与此不谋而合。

作为负责任、优质地产的代表，格力地产坚持“生态第一”的原则，以“建设城市、健康生活”的企业理念引领城市发展，以实际行动为珠海创造宜居、专业、旅游的发展环境。近日，其“格力海岸海洋别墅”产品是对海洋生活理念的深度反思，描绘了一幅“生活在世界的海洋中”的美好生活场景。

据了解，格力海岸海山树位于唐家湾。它在“88海里环岛生活圈”内有一个私人游艇码头，在珠海情侣路有1.5公里的观光海岸线。它三面环海，可以看到海景。它拥有南方最好、最广泛的海景资源和第一个海洋艺术中心。

在设计和建造上，格力海岸海上书城崇尚自然，实现建筑与自然的和谐交融，采用卢浮宫的砂岩，精心建造海上书城，体现了艺术的传承和对生活的追求。

业内人士指出，在物质丰富的时代，人们倾向于升华物质和精神，注重灵魂的享受。格力地产以“格力海岸和海洋别墅”为主题，通过对稀缺土地价值的诠释和全新的海洋生活方式，为高品质生活提供了又一个选择。

来源：央视线