上半年净利增长95%碧桂园发布“提质控速”新战略

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在演出大会上，提高质量控制速度成为观众关注的焦点。这是碧桂园的反思和行动，也是实现百年企业愿景的背景和基石

《投资时报》记者张佳

稳健而深远，在董事长关于碧桂园中期业绩的报告中，董事长杨国强以这些简短的话结束，很有意义。

在8月21日的演出大会上，提到质量控制速度的另外四个字也成为了观众的焦点，这是碧桂园的反映和行动，也为百年企业愿景的实现奠定了背景和基石。

下半年，把安全和质量放在首位，放慢发展步伐。但这是相对于我们自己的。在确保安全和质量的前提下，我相信投资者和社会在未来会得到一个满意的答案。碧桂园集团总裁莫斌说。

在时代背景下，理解提高质量控制速度的选择并不难。在改革开放40周年之际，中国经济已经换挡，作为支柱产业之一的房地产业也进入了稳定增长、结构有待调整的发展阶段。各基准房地产企业都在提升企业发展战略，在房地产平台上拆分整合相关业务，实现实体经济发展所需的资金、人才、产业、税收等各种因素的有效衔接。在推进产业升级发展和推进城乡建设的过程中，企业也赢得了更广阔的发展空空间。

半年度业绩稳定，资本市场非常乐观

今年上半年，整个房地产行业都在收获过去两年销售快速增长带来的经营成果。作为领头羊，碧桂园没有让投资者失望，它的表现显示了蓝筹股的本色。

截至2018年6月30日，碧桂园实现合同销售额4124.9亿元，同比增长42.8%，完成全年销售额的74.9%，合同销售面积4389万平方米，同比增长36.1%。自2017年以来，碧桂园一直保持领先地位。

2018年上半年，碧桂园总收入约1318.9亿元，同比增长69.7%；毛利约349.7亿元，同比增长104.6%；净利润约为163亿元，同比增长95%。股东应占净利润和核心股东应占净利润分别为129亿元和130亿元，同比分别增长73%和80%。每股收益和每股股息也同比增长了70%以上。

在2018年上半年合同销售额同比增长42.8%的前提下，公司的净贷款率为59%，自上市以来连续11年保持稳定在70%以下。

2017年11月10日，碧桂园也被纳入恒生指数有限公司。据了解，恒生指数一直被视为反映香港股市表现的最重要指标，其成份股包括在香港联合交易所主板上市的市值最大、流动性最高的公司。碧桂园是50只成份股中唯一的私有产权股，反映了资本市场对公司稳定的经营业绩和明确的发展前景的坚定乐观。

内外合力全面提升管理水平

反思与行动，在董事长的报告中，杨国强用了一段话公开展示了工程安全事故对他和碧桂园的触动。反思一下，由于过去两个月发生的安全事故，我们对安全和质量不够重视。我们正在重新检查公司的管理系统。为了打好百年基础，我们宁愿放慢一些发展速度，追溯到全面提升公司的管理水平。

行动，从系统到实施，已经深入细节。在新闻发布会上，莫斌宣布了外部监管与内部控制相结合的安全质量提升方案。从内控角度来看，一方面是对事故进行全面停工整改，对预防恶劣天气等关键问题进行区域交叉检查和专项整改；另一方面，这是正常的控制，包括成立安全生产委员会，每周至少进行一次现场安全检查，激励机制与安全和质量有很强的相关性，加强合作建设单位的管理，加强项目监督和严格控制原材料等。关于施工伙伴的管理，碧桂园建议在合同条款中进一步明确，承包商应在确保安全和质量的条件下履行合同。如果工程施工指令存在安全和质量隐患，施工企业可拒绝执行并向集团总部报告。

在外部监督方面，一是全天候施工现场开放，定期邀请业主和媒体参观在建工程的施工现场，展示施工过程，接受监督，推动工程质量的提高；二是在实际交付前，邀请业主进行预验收，从业主的角度快速检查和整改缺陷，真正实现完美交付。

碧桂园还致力于通过技术手段消除安全和质量问题。据介绍，截至8月初，碧桂园已在ssgf创新和R&D组建了一支600人的团队，投入20多亿元进行研发，目前已在400多个项目中试点推广了创新型ssgf优质施工体系，项目成熟后将覆盖所有项目。

杨国强希望，除了规模增长，碧桂园还能成为行业安全和质量的典范。

从外界来看，作为龙头企业，碧桂园在反思和完善自身的同时，也将从规模第一、质量第一的原则出发，促进中国建筑业更合理、更健康的发展。

来源：央视线