戴德梁行：大连写字楼租金提升 零售市场持续放量

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大连2月1日电(记者杨毅)世界知名房地产服务提供商DTZ在辽宁大连发布的2017年第四季度最新数据报告显示，2017年第四季度，大连甲级写字楼市场总存量为85万平方米，写字楼市场活跃。

根据戴德梁行的数据，本季度，大连甲级写字楼的租金水平环比上涨1.1%，至每月每平方米107.6元人民币。其中，由于目前供应有限，东港商务区工程质量高，周边生态环境好，租金比全市平均水平高10%左右，以117.8元/平方米的月价格领先全市四大商务区，有望成为企业未来寻找办公地址的热点。虽然人民路商圈的建筑比较陈旧，设施也比较陈旧，但该商圈的租金一直保持稳定的趋势，根据其特殊的地理位置和客户群，租金为每月每平方米90.86元。

戴德梁行大连沈阳公司总经理张琦表示，在经历了2014年至2016年的供应短缺后，2017年整体市场供应充足。从2017年全年的交易表现来看，近年来写字楼市场累计客户需求得到释放，净吸纳量约为7万平方米，可以说是供需两旺。

根据大连戴德梁行大连公司的数据，本季度大连零售市场有两个新的商业项目，即Xi安路商圈的中央大道和华南商圈的最佳绿色世界，总新增供应量为50万平方米。目前，大连优质零售市场的总存量为296万平方米。随着业务量的不断增加，该市的空购买率较上月翻了一番，达到21.9%。

来源：央视线