他借了600元，增值1亿倍，中国家居零售A+H第一股横空出世

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1月17日，红星美凯龙家居集团有限公司(以下简称“红星美凯龙”)在上海证券交易所主板上市，并正式登陆a股。股票的缩写是马卡龙，股票代码是601828。

同一天，红星美凯龙董事长车建新郑重邀请百名中国工程师“祖鲁班爷爷”一同出席上市仪式，见证这一重要时刻，这也成为中国资本市场最具特色的一幕。

车建新以600元起家，直到红星美凯龙成为国内零售业第一只a股+h股。无论是从900亿元的总资产还是目前的市场价值来看，600元起价已经上涨了数亿倍。通过独创性和创新，他不断重新定义和引领行业，他和红星美凯龙已经成为改革开放40年的楷模和楷模。

鲁班精神的自制继承者

1986年，20岁的车建新结束了为期四年的木匠学徒生涯，在常州创办了自己的家具厂。

当时，他带了六个学徒，他的风险资本来自600元，是从他叔叔那里借来的。他亲自制作家具，送货，运输和销售，并在短短一年半的时间里建立了第一家家具销售室。两年后，家具门市部变成了一个1000多平方米的家具城。最早，它采用了“前店后厂”的模式。1996年，它是一个关键节点。车建新放弃了家具厂，投身于家具城，从一个制造商转型为一个渠道供应商，并通过收取固定品牌的租金获利。

2000年，第一家“红星美凯龙”品牌家居装饰及家具商城问世。红星美凯龙坚持以创意和创新服务消费者，不断引领家居行业的创新。开创了具有中国特色的家居连锁商业模式，打造了具有独特设计艺术感和品牌特色的建筑立面，逐步发展成为中国营业面积最大、商场数量最多、地理覆盖面最广的全国家居装饰及家具商场运营商。

从“小木匠”到“大企业家”，车建新不仅紧跟时代潮流，更重要的是，深入到了红星美凯龙企业基因的“鲁班精神”——创新与别出心裁。

鲁班精神的独创性和创新是什么？车建新解释说:“独创性代表细心、细致和卓越。凭借独创性，我们可以创新。”红星美凯龙秉承“鲁班精神”，以独创性和创新为出发点，以提升中国人的家居品味为己任，负责每一个家庭的家居环保，逐渐成长为家居零售业的领导者。

在上市仪式上，车建新从鲁班手中接过象征着别出心裁和创新精神的鲁班锁，敲响了上海证券交易所的开市钟，正式宣布红星美凯龙带着鲁班精神开始了新的征程。

家庭巨无霸具有超强的盈利能力

近年来，在车建新的领导下，红星美凯龙取得了令人瞩目的成绩。

招股说明书显示，2014年至2016年和2017年上半年，红星美凯龙分别实现营业收入83.32亿元、91.79亿元、94.36亿元和50.71亿元；归属于母公司所有者的净利润分别为32.43亿元、32.24亿元、33.97亿元和20.45亿元。根据这一数据，红星美凯龙在3593家a股上市公司中位列前100名。

其收入约60%来自自营模式，约30%来自委托管理模式。

红星美凯龙有两种模式:自营商场和委托商场。自营购物中心确保公司在战略位置的布局，并提供可预测的租金增长，而委托购物中心可以用有限的资本支出实现快速扩张。截至2017年6月30日，红星美凯龙在全国150个城市经营214家商场，其中自营商场69家，总经营面积532.78万平方米；共有145家委托购物中心，总经营面积796.87万平方米。

依托“自营+委托管理”的经营模式，红星美凯龙实现了零售连锁店在行业中的第一份额(11.82%)，门店入住率达到96%以上。2016年，公司商场和商户的零售营业额约为706亿元，在国内家居装饰和家具行业处于领先地位。市场规模、市场份额、品牌影响力等指标处于行业领先水平。

同时，红星美凯龙仍保持着快速扩张的趋势。仅在2017年12月30日和31日，就有15家新购物中心开业。快速扩张的基础来自行业的健康发展。据Jost Sullivan统计，从2011年到2016年，中国家居装饰和家具零售市场的零售额从1.51万亿元增长到2.60万亿元，复合年增长率为11.48%，未来五年的复合年增长率预计为11.12%。中国家庭消费市场仍有很强的发展势头。

专家表示，随着大型家装和家具商场的不断扩张，以及快速城市化进程给中国二三线城市带来的巨大发展机遇，家装和家具商场的扩张以及新投资者的加入将进一步打破原有相对封闭的市场结构，加剧行业竞争态势。未来，产业集中度将逐步提高，红星美凯龙等市场龙头企业将进一步整合高度分散的家居装饰和家具零售市场。

a股+h股在中国家庭零售业的首个份额

事实上，这不是车建新第一次以董事长身份出席公司上市仪式。

2015年6月26日，红星美凯龙作为中国家庭零售业的第一股在香港证券交易所主板上市(股票简称:红星美凯龙，股票代码:01528)。a股的重新登陆也标志着红星美凯龙正式成为中国家庭零售业第一只a股+h股。

车建新在上市仪式上的讲话充满了感激之情:感谢各级政府的支持，感谢消费者的信任，更感谢全体员工的艰辛和努力。a股上市后，车建新的梦想是把“红星美凯龙”打造成中华民族的世界商业品牌，并把红星美凯龙的购物中心开到每个县乃至全世界。

分析师指出，a股上市将不可避免地导致港股估值上升；公司a股上市后，也有利于吸引国内资金投资h股，这将带来公司流动性的改善；此外，公司在两地上市也将有助于公司增加更多的融资渠道，优化其融资成本。

本次a股发行全部为新股，发行价为10.23元/股，共发行3.15亿股，占总股本的8%，最终募集资金32.22亿元，为2017年1月1日以来民营企业a股ipo融资金额最大的一次。

根据招股说明书，本次募集投资项目总投资金额为62.5亿元，其中本次募集拟投资金额为30.5亿元，其中14.5亿元将用于家庭购物中心建设项目；10.5亿元用于互联网家装、家居设计和装修、统一物流配送服务体系建设；剩余补充流动资金和银行贷款偿还额为5.5亿元。

募集资金的投资方向与红星美凯龙的未来转型高度一致。互联网家装、互联网零售等泛家居消费服务，以及物流配送，是公司以“家居”为核心，以“全渠道泛家居商务平台服务商”的战略定位为重点的各种拓展服务，从而将商城的主营业务从上游延伸到下游。

借助a+h双平台，不断增长的融资平台必将使巨型航空母舰红星美凯龙(红星美凯龙)越开越稳。总资产超过900亿，车建新和红星美凯龙的梦想越来越清晰和坚定。

来源：央视线