地产板块迎配置良机 华夏基金再推ETF布局房地产行业

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在长时间的沉默之后，房地产行业迎来了一个分配的好机会。业内专家表示，目前，房价和地价正在企稳，基本面正在下滑，融资继续收紧，政策调控不太可能进一步收紧。房地产行业的估值继续下降，空的余地很小，底部反弹的可能性更高。与此同时，随着全球经济可能进入衰退，市场开始对业绩确定性行业和目标给予更高的溢价，房地产类股的业绩确定性优势进一步凸显。近日，“etf专家”华夏基金推出了一款新产品——华夏CSI房地产综合etf，为投资者提供了在房地产行业把握投资机会的强大投资工具。

据了解，华夏沪深300指数房地产交易所交易基金密切跟踪沪深300指数房地产指数，投资于标的指数成分股和不低于90%的替代成分股。沪深300综合房地产指数由沪深300综合样本股票中的96只房地产股票组成。前十大重量级包括保利地产、万科A、华夏幸福等优质地产股，能更好地反映房地产行业的整体表现。风数据显示，截至10月31日，沪深300综合房地产指数市盈率(ttm)为8.88倍，低于历史5%的分位数水平，估值具有吸引力。同时，该指数自2014年以来上涨了59.39%，高于同期上证综指和深证综指的38.43%和18.64%。

投资者对华夏CSI的投资是指房地产ETFs，相当于一揽子购买一套房地产股票，不仅省去了自己研究和选择个股的麻烦，而且有助于避免投资单一股票的波动和风险。与投资个股相比，华夏CSI指的是房地产交易所交易基金，不存在因日限而不能买入的问题。在收益显著的情况下，投资者可以借助etf更好地把握市场。基金成立并上市后，投资者可以在市场上买卖etf，以较低的门槛、较高的投资效率和较低的利率把握房地产行业的发展红利。

华夏基金数量投资部副总裁李俊将担任华夏沪深300全包型房地产交易所交易基金负责人。目前，他还管理着5g、金融、经纪、银行等4家行业主题ETF，在行业主题ETF管理方面有着丰富的经验。在李俊看来，当前的房地产行业正在迎来新的发展机遇。一方面，领先的房地产企业已经进入日益集中的黄金时代。房地产行业的集中度正在迅速提高，行业领导者将从中受益匪浅。另一方面，领先的房地产公司有绝对的收入机会。在不可逆集中的情况下，业绩将成为推动领先市场价值持续上升的核心因素，并积极关注领先房地产企业的绝对收益机会。

作为一名基金经理，华夏基金在etf投资方面有着丰富的经验，不仅率先推出了行业内第一只etf，还不断引领其股权etf的管理规模。许多基础广泛的etf，如华夏上交所50etf、华夏恒生etf和华夏沪深300etf，都具有明显的流动性优势，继续受到基金的追捧。此外，华夏基金还积极部署具有行业主题的etf，近期推出经纪、银行、5g等ETF产品。华夏指数全指数房地产交易所交易基金的重新推出，将为投资者提供更多的投资选择，满足一站式资产配置需求。-顺式-

来源：央视线