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自6月中旬以来的暴力事件让香港经济雪上加霜。香港特区政府发言人表示,零售业在7月份进一步恶化,跌幅扩大。7月份零售总额同比下降13%。
由于客流量持续下降,意大利奢侈品牌普拉达将关闭其位于香港罗素街2000广场的旗舰店。据报道,这家旗舰店的日租金高达30万港元/天,仅年租金就达1.08亿港元。
香港零售商管理协会更呼吁全港商户在六个月内减租50%,共度时艰。最近,泰晤士报记者去了香港尖沙咀,发现很多商店白天关门,门牌上写着想减租。
暴力行为打击了香港的经济,核心商业区的商店被转移并关闭
自6月份以来,香港零售业受到暴力的严重影响。8月27日,泰晤士报记者君参观了香港尖沙咀的商店,发现路上几乎没有人。许多商店被关闭,并张贴“旺铺出租”和“xx(中介)旺铺”等告示。
(罗曼/照片摄于尖沙咀海港城核心商业区)
根据中原地产发布的数据,7月份香港约有54宗商业交易,成交额约为15.53亿港元,较上月分别下跌10%和68.93%。数据还显示,今年4月,香港店铺的营业额和数量达到峰值,然后在7月份逐月下降,降幅显著。
由于暴力事件不断升级,交通流量正在减少,意大利奢侈品牌普拉达将关闭其位于香港罗素街广场2000号的旗舰店。这家商店为期7年的租约将于明年6月到期,双方已决定不再续约。据悉,这是普拉达在香港最大的旗舰店,面积1393平方米,日租金30万港元,意味着年租金高达1.08亿港元。香港核心商业区的租金高得惊人。
据房地产顾问库斯曼称;;;根据韦克菲尔德的最新报告,香港铜锣湾罗素街每平方英尺的租金高达2671美元,约合20833港元。
一些分析师指出,在需求疲软、租金高昂的香港,随着内地游客赴港人数大幅下降,将会有更多奢侈时尚品牌商店关门。
相比之下,时报君以前经常在尖沙咀的奢侈品店外看到长长的队伍,排队的人几乎都是来自大陆的游客。
(尖沙咀海港城古驰店的长龙/照片,拍摄时间:2019年5月)
不仅奢侈品商店受到影响,街头商店也受到影响。8月31日,香港部分地区再次爆发暴力事件。德辅道西近西营盘的海鲜街已全部封闭。据媒体报道,当天一路上大约有100家海鲜店被关闭,只有零星的便利店。小吃店还开着,街上行人很少,所以几乎没有车辆。
永昌海鲜公司在门口贴出公告:“这个号码将在8月31日放假一天。”附近也有商店张贴“租约到期,关闭商品,人参海鲜,免费,追求商品”的报纸。
7月份,零售总额下降了13%,零售协会呼吁租金减半
香港特区政府统计处8月30日公布,今年7月份零售业总销货价值临时估计为344亿港元,较2018年同月下跌11.4%。扣除期间价格变动后,2019年7月份零售总额临时估计值较2018年同月下降13%。
就类别而言,与2018年7月相比,今年珠宝、手表和贵重礼品(奢侈品)的销售额下降了24.4%,是此次事件的最大受害者,首次出现下降;电器及其他非分类耐用消费品下跌17.4%,药物及化妆品下跌16.1%,服装销售价值下跌13%,百货公司货品下跌10.4%,鞋类、相关产品及其他服装配件下跌10.1%。
香港零售总额连续六个月下降。香港特区政府解释,七月份零售业进一步恶化,录得双位数字的按年跌幅,反映本地消费意欲疲弱,以及近期本地社会事件严重影响访港旅游业及与消费有关的活动。
东亚银行首席经济学家登势安认为,香港零售业上一次如此糟糕是在2003年非典时期。他指出,8月份的数据可能更糟,因为8月份上半年来港游客人数持续下降,游客消费占香港零售业的三分之一。
登势安表示,如果最近的社会暴力事件仍未平息,我相信9月份的零售形势将难以改善,如果这种情况持续下去,零售业很可能会裁员。
日前,香港财政司司长陈茂波透露,8月第三周赴港游客同比下降幅度进一步扩大至40%左右。
香港零售管理协会的成员报告说,自6月份以来,生意一直在恶化,自8月初以来,大多数零售商的销售额下降了50%以上。“零售商面临巨大的现金流压力,运营成本高,收入大幅下降。如果情况继续恶化,预计许多零售商可能会裁员,甚至倒闭。”
据悉,长实集团下属的10家酒店于8月下旬向员工发出口头通知,要求酒店级员工在8月份的剩余时间内休一天无薪假,9月份休两天无薪假,9月份给基层员工休一天无薪假。
香港零售管理协会更呼吁全港商户在6个月内减租50%,共度时艰。
「我们希望暴力事件能尽快结束,市民的生活和工作能回复正常,来港的游客亦会如常。」尖沙咀一位五星级前台工作人员说。根据一家酒店的预订软件,酒店的房价平时约为每晚1500元人民币,旺季约为每晚3000元人民币。随着暴力事件的继续,目前的房价已经降到了700元左右。
来源:央视线
标题:Prada也撑不住了 香港最大旗舰店将关门
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