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■我们的记者李勇

为了改善既有居住建筑的使用功能,方便居民生活,提高居民生活质量,沈阳市近日发布了《沈阳市既有居住建筑加装电梯试点工作方案》,正式启动了既有居住建筑加装电梯试点工作。

《证券日报》记者注意到,近年来,国内出台了多项政策,支持旧住宅楼电梯的安装和改造。

一些市场分析师认为,由于原材料价格上涨、房地产和基础设施建设放缓,电梯行业增速放缓,部分企业经营惨淡。随着政府加大对旧住宅区电梯安装和改造的支持力度,以及各地相继的改造项目,电梯行业迎来了一个新的发展空房。

老旧住宅电梯加装改造市场可期  相关厂家忙布局抢红利

根据沈阳市发布的计划,政府将根据楼层情况对每部电梯给予6万至20万元不等的补贴。《证券报》记者从沈阳市政府相关部门了解到,这项工作目前正在深入开展。根据计划,试点名单将在8月底前确定,施工将在年底前完成。对验收合格和符合条件的项目,可向市房产部门申请市级补贴。为了调动社区相关单位和人员的积极性,沈阳市财政还将对增加电梯的社区给予财政补贴。

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《证券日报》记者获悉。今年以来,苏州、柳州、赣州、汕头、绍兴、乐山等城市也出台了相应的政策,支持在现有房屋中安装电梯。此外,漯河、台州等地近期也召开了相关工作会议,将旧房电梯安装作为一项重要工作来推进。

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“旧社区电梯改造不仅是一项造福人民的民生工程,也是开拓内需、刺激投资的良好起点。”上述分析师告诉《证券日报》记者,“国家越来越重视旧住宅区改造,推广力度越来越大,安装电梯是其中一项重要内容。这将给电梯行业带来一个广阔的发展空间——空厅

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远大智能董事会秘书谢刚在接受《证券日报》采访时表示,根据他的调查,仅在沈阳安装电梯的潜在市场需求就约为2万台。按照每部电梯50-60万元的价格,市场规模非常可观。

根据沪港证券发布的一份研究报告,住房和城乡建设部今年5月进行了一次彻底的调查,发现全国有17万个旧城区需要重建,涉及约4200万个家庭,相应建筑面积约为40亿平方米。根据每2000平方米一部电梯的计算,中国现有住宅建筑安装电梯的理论需求为200万部。此外,目前中国有628万部电梯,其中约26万部使用年限超过20年。根据沪港证券的计算,预计2019年电梯的总需求将来自约30,200台的更新换代。随着更新需求的增加,未来置换的比例将稳步上升,到2030年,需求将达到25万套左右。

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“目前,资金问题可能成为工作的难点和阻碍点。除了政府补贴资金外,居民还需要自己支付其余的装修费用。以六层旧楼改造为例,不算建筑成本,仅电梯成本就需要50-60万元。按照沈阳市目前16万元的补贴标准,其余部分由居民自己分担。”谢刚在接受《证券日报》采访时表示:“不同楼层的居民对电梯有不同的需求,要征得大多数业主的同意并不容易。”然而,电梯安装市场的潜力是毋庸置疑的,所有相关制造商都已开始寻求布局。”

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来源:央视线

标题:老旧住宅电梯加装改造市场可期 相关厂家忙布局抢红利

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