住建部门严打房产“黑中介” 年内北京已查处221家经纪机构

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■我们的记者杜玉萌

无论是买房、卖房还是租房，房地产中介在很大程度上都是不可避免的。然而，为了赚取“中价”，一些房地产机构不惜冒着违反法律法规的风险，提供中介机构，虚假材料，或骗取房屋购买资格。在这种背景下，全国各地都开展了对房地产市场混乱的监督和整顿行动。其中，经营不规范的中小房地产中介机构成为监管部门的重点对象之一，数百家房地产中介机构被查处。

以北京为例，据《证券报》记者统计，今年以来，北京市住房和城乡建设委员会进一步推进了房地产市场除恶专项工作，查处了221家房地产经纪机构的违法行为。其中，重点是整顿房地产市场的混乱，如不完整的发布委托程序，非法租赁，非法团体租赁，虚假住房信息，商品房变更和投机的“学区住房”。

58住房研究所首席分析师张博在接受《证券日报》采访时表示，“无房炒房”的目的是抑制住房投机需求，合理有效引导住房需求，妥善保护和保障住房消费。因此，无论是监管部门今年继续收紧房地产调控政策，还是加大对北京市住房和城乡建设委员会牵头的非法房地产中介的查处力度，都是落实“无房炒房”的具体体现。

张博表示，监管部门对房地产经纪人进行“全面体检”，可以确保房地产交易市场活动规范有序，准确打击中介人员参与和协助房地产投机活动。同时，它将对“净化”二手房信息，提高双方的信息透明度起到积极的作用。

事实上，从今年的监管环境来看，除了加大对中端的查处力度外，楼市调控政策也在不断增加，无论是前端住房融资还是终端消费需求。据中原地产统计，2019年前7个月，中央和地方政府共出台了307项与房地产市场相关的监管政策，是去年同期的47倍，创历史同期新高。相应地，今年上半年商品房销售现状和一度火爆的土地市场明显降温。

来源：央视线