泰禾集团公司债再获东方金诚AA+评级

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6月13日，作为中国首家国有控股的国家信用服务机构，东方金城国际信用评估有限公司(简称“东方金城”)发布了泰和集团及其三大公司债券“16泰和02”、“16泰和03”、“15泰和04”信用状况跟踪评级报告。经审核，东方金城维持泰和集团的主要信用评级为aa+，评级前景稳定；保持三种公司债券的信用评级为aa+。这是前年之后，泰和集团再次获得aa+信用认可。

据了解，“aa”的等级符号定义为“偿债能力很强，不受不利经济环境影响，违约风险很低”，且“+”表示略高于该等级。

“16泰和02”和“16泰和03”为泰和集团于2016年5月发行的两种普通公司债券，到期日为2021年5月25日，“15泰和04”为2015年12月发行的非公开公司债券，到期日为2019年12月23日。这三种债券每年都支付一次利息。截至评级报告发布时，三种债券都按时支付了每期的利息。

东方金城认为，泰和集团拥有丰富的房地产项目开发经验，项目主要位于一线城市和核心二线城市。评估期内，公司进一步巩固了京津冀、长三角和海西经济区重点城市布局，继续保持福州、上海和北京的强劲市场竞争力。

2018年，公司签约销售额增加，房地产业务收入和毛利率进一步提高，业务盈利能力增强。公司提出的在建项目未来可销售面积充足，土地成本低廉，为其房地产业务的可持续发展提供了更好的支持。跟踪期内，公司一方面大幅减少了土地收购，另一方面通过出售几个房地产项目的股份来抽回资金，对缓解流动性压力起到了一定的作用。

在发展房地产业务的同时，泰和的产品也是多元化的。目前，已形成包括住宅、公寓、甲级写字楼和城市综合体在内的完整产品线，并具有一定的品牌知名度。其高端改良产品“庭院部”是一个新的中国精装庭院别墅，具有很高的知名度和影响力。此外，还推出了“大部门”、“小部门”、“政府部门”和“园林部门”等多种差异化产品线。

据公开信息，东方金城是中国主要的信用评级机构之一，也是中国第一家国有控股的国家信用服务机构。已获得中国人民银行、国家发展和改革委员会、中国证券监督管理委员会、中国银行业监督管理委员会、交易商协会等债券市场监管部门和自律机构的认可。

来源：央视线