3月份集合信托产品募资暴增创年内新高

本篇文章1952字，读完约5分钟

我们的记者孟醒

随着COVID-19防控肺炎取得阶段性胜利，金融业恢复工作和生产的步伐进一步加快。4月，信托业恢复生产，取得显著成效。上周，集体信托产品的筹资规模比上个月翻了一番，达到200多亿元。

在集合信托市场，受疫情等因素影响，今年第一季度信托产品募集规模逐月下降，但下降不明显。受益信托数据显示，2020年第一季度，62家信托公司共募集了约6300种集合信托产品，募集资金超过5500亿元，同比分别下降6.59%和6.34%。

这种流行病对集体信托市场的影响只是短期的。在经历了2月份的痛苦之后，3月份集体信托市场经历了一次强劲的上涨，发行规模和设立规模都达到了今年以来的月度新高。

「整体来说，疫症对信托产品发行的负面影响主要反映在今年二月。3月，随着信托公司逐步恢复工作，项目全面调整，其他工作正常开展，信托产品发行逐步恢复正常。”巴里信托公司博士后工作站研究员谢云波在接受《证券日报》采访时说。

三月集体信托

今年筹款规模达到新高

上周，信托产品市场迅速复苏，集合信托产品融资规模激增。根据福利信托的数据，上周共设立了249个集体信托产品，比上个月增加了63.82%；募集资金221.53亿元，比上个月增长131.75%。易信信托(YI Trust)研究员于之认为，从筹资情况来看，基础产业产品和工商企业产品增长迅速。其中，基础产业产品因政策红利而受到业内人士和投资者的青睐。

从4月第一周信托产品的快速复苏可以看出，信托行业的复工和生产正在加快。事实上，早在3月份，信托业就已经迎来了“小阳春”，今年集合信托产品的融资规模达到了月度新高。

根据福利信托发布的数据，从月度数据来看，2020年1月、2月和3月集体信托产品的发行规模分别为2083.5亿元、1764.47亿元和2572.08亿元；设立规模分别为2102.31亿元、1305.70亿元和2103.57亿元。可见，受疫情影响，集体信托产品的发行和募集在2月份急剧下降，3月份又迅速回升。无论发行规模还是筹资规模，集体信托产品在3月份都创下了月度新高。

正因为3月份的反弹，今年第一季度集合信托产品的融资规模并没有明显下降。受益信托数据显示，2020年第一季度，62家信托公司共募集了6325种集合信托产品，同比下降6.59%；募集资金5535.57亿元，比上个月下降6.34%。

“信托产品发行规模的升温反映了信托对实体经济的支持；另一方面，它可以反映信任的独特价值。”巴里信托博士后工作站研究员谢云波在接受《证券日报》采访时表示，在抗击疫情期间，许多信托公司发行了与疫情防控相关的慈善信托产品，许多信托公司认购了疫情防控债券。信托公司充分利用信托的灵活性优势，通过发行相关产品将资金引入防疫控制、实体经济等领域，不仅大大降低了疫情对自身的影响，而且对经济社会发展起到了有益的作用。

不动产信托

它已经连续两个季度下跌

值得注意的是，在集体信托市场，房地产信托的比例已经连续两个季度下降。

在信托基金的五大投资领域中，房地产信托一直是信托收入的主要来源。从2018年年中到2019年第三季度末，房地产信托公司的融资规模连续五个季度排名第一。随着监管部门严格控制的房地产信托过度增长，房地产信托在2019年第四季度首次呈现下降趋势，融资规模占比从第一季度下降到第二季度。今年第一季度，房地产信托的排名进一步下滑至第三位。

根据用益物权信托的数据，2020年第一季度，房地产信托的筹资规模为1365.2亿元，比上个月下降20.86%，位居第一。房地产信托的筹资规模占24.66%，仅次于金融信托和基础产业信托，位居第三。

对于房地产信托的地位明显下降，谢云波认为主要有三个原因:一是自2019年中期监管部门严格控制资金非法流入房地产以来，信托公司开展房地产业务更加谨慎，2020年房地产信托的规模控制没有放松；其次，由于房地产项目受到严格监管，大多数信托公司打算调整业务结构。特别是2020年“新基础设施”提出后，基础产业信托开始成为信托公司重要的业务发展方向；第三，由于COVID-19的肺炎疫情，信托公司的房地产项目调整受到一定影响。此外，房地产企业的销售在第一季度停止，建设期暂停，房地产企业的融资需求也下降。

“未来房地产信托的规模和比例可能会继续下降。”谢云波认为，主要有以下原因:第一，在没有住房投机和去杠杆化的政策背景下，房地产企业依靠高负债实现规模扩张的模式将不可持续，房地产企业整体融资需求可能下降；二是随着债券市场注册制度的全面实施和资产证券化业务的快速增长，房地产企业的融资渠道将更加丰富，公开发行债券、资产证券化等标准化融资方式可能会在房地产企业融资中发挥更大的作用，房地产企业对信托融资的需求可能会下降。

来源：央视线