北三环北京书院，让百年建筑提前了15年

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近日，北京市住房和城乡建设委员会启动了“保障性住房百年住房标准研究”项目，全面启动了北京市百年住房标准研究工作。到2035年，北京的新住房将全面实施100年住房标准。在北京规划第一批百年建筑蓝图的那一年，位于北三环的北京书院的主人已经在“百年建筑”的家里住了15年。

在2035年！北京所有新建房屋将全面执行“百年建筑”标准

近日，北京市住房和城乡建设委员会官方网站公布了“保障性住房百年住房标准研究”等项目承担单位。根据《经济适用房百年住宅标准研究》的比较公告，经专家组评估，确定“中国建筑标准设计研究院有限公司、清华大学和北京住宅建筑设计研究院有限公司”承担“经济适用房百年住宅标准研究”的研究工作。

在北京城市发展的总体蓝图——《北京城市总体规划(2016 -2035)》中，也明确提出要推进住宅规划建设的标准化、信息化和智能化，加强工程质量和安全管理。100年住房标准将在2020年前制定，并在试点基础上推广。到2035年，新住房将全面执行100年住房标准。

换句话说，100年居住标准将在今年制定和试行，到2035年，全市所有新建住宅都将达到这一标准。

在2020年！位于北三环的北京书院已经将“百年建筑”的信念注入了灵魂

事实上，几乎在北京城市总体规划(2016 -2035)开始实施的同时，位于北三环的北京研究院已经开始了建设“百年建筑”的实践。

从最早的蓝图规划开始，“建筑生命周期计划”就被提出来了，并被一步一步地实施和巧妙实施。然后今年，北京学院被准现存的房子广泛追求；在北京推进百年老宅试点推广的同时，北京研究院的“百年建筑”已经建成。

北京书院的百年建筑在哪里？“内外兼修”和锻造的讲究经得起时间的考验。这座建筑的钢筋和水泥是这座百年建筑的基石，所以我们必须尽最大努力！每平方米钢筋含量达到75公斤以上，远远超过同类住宅产品的钢筋用量。混凝土的选择远远超过一般住宅建筑中c50-c55级混凝土，实际核心强度高达c80。还有钢管、电缆、电线、防水、供暖...所有测试建筑年代的地方都是由北京建筑学院精心挑选和建造的，并秉承了百年来的工艺精神。更不用说立面、门窗、锁、电梯、大堂，眼见为实在哪里。如果说现在许多所谓的“豪宅”都在努力打造有形的门面，那么北京艺术学院真的是“从外表看很精致”。只有追求这种偏执狂，我们才能打造出“百年建筑”的典范:北京建筑学院。

四部曲！建筑的整个生命周期概念使北京建筑学院成为一代又一代人的永久产品

北京建筑学院的“百年建筑规划”从“建筑生命周期四部曲”的概念开始。

当项目在北三环诞生时，北京研究院并没有因为房地产的高价值而放弃对产品实力的追求。相反，你越是不能复制它，就越是要做出经得起时代考验的好作品。

在项目蓝图中，北京研究院没有遵循行业的一般运作模式，而是首次提出了“建筑全生命周期”的伟大理念。在蓝图时期，百年北京书院的出现是早就计划好的。建筑的整个生命周期有四个阶段，即“培育”、“开始”、“真诚”和“到来”。现在，北京演艺学院的热卖只是“真诚”的关键阶段，后面还有一百年甚至更长时间的“到来”，这需要项目团队的运作，不要忘记你的首创精神。

北京研究院将未来更美好生活的运作与独创性发展同等重要。正因如此，临近的礼品行业在项目蓝图的时候就已经建立起来了，并且参与到了产品创造、细节雕刻、文化积累和服务硬件锤炼的各个环节。在业主和产品“第一次见面”之前，未来的优质生活场景是以虚拟的方式呈现的。可想而知，今后为业主提供的邻里物业服务将是细致入微的。

百年建筑不仅关系到产品的强度，也关系到业主在百年使用中感知幸福和美丽的能力。让北京书院真正成为一个可以代代相传、百年享享享的伟大工程。

抓住最好的时机，发现并把握住在市中心购买“百年老店”的唯一机会，是对北京书院业主杰出鉴赏的最好褒奖。现在整个北京书院城都在热卖。在刚刚开幕的整个夏季，北京学院营销中心将把营业时间延长至晚上9点。位于北三环的北京书院是百年建筑的杰作，数量有限，可以提前生产。

来源：央视线