借交通枢纽之便 高碑店跻身“雄安第一卫星城”

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中国正在经历一场前所未有的城市化浪潮，超过85%的人口、工业和资本加速向大都市聚集。

京津冀城市群作为这一城市化浪潮的主战场之一，对全国乃至全世界的发展要素都具有很强的集聚效应。从内部看，依托庞大的城市规划体系和10万亿元的巨额投资规模，雄安新区正成为京津冀城市群发展的新经济地标和新引擎。

这座城市不是一个孤岛。熊安新区在带动京津冀城市群经济发展的同时，也为安雄周边地区注入了巨大的发展动力，在北京和熊安新区之间，孕育了一条国家超级经济带——熊静发展走廊。

城市发展的历史证明，一个新的中心城市的崛起必然会引发整个地区新一轮的资源洗牌。十多年前，昆山利用上海浦东新区的建设，成为“中国第一个卫星城”。国内生产总值超过中西部许多省会城市。现在，熊安新区的建设，“千年计划”，将推动谁来领导经济增长，创造一个新的奇迹，一个巨大的区域价值的飞跃？

熊安新区的建设正在改写中国的经济结构

新区的规划和建设一直是改写中国经济发展模式的创新力量。深圳经济特区和上海浦东新区的发展历史得到了有力的验证。

深圳经济特区成立于20世纪80年代初。经过40多年的建设，它已经从一个小渔村迅速发展成为中国的经济中心、科技创新中心、区域金融中心、贸易和物流中心，拥有摩天大楼和发达的陆海交通。

“看看20世纪80年代的深圳、90年代的浦东和21世纪的熊安。"

作为继深圳经济特区和上海浦东新区之后的又一个国家级新区，一方面，熊安新区应作为“非资本功能区和集中承载地”，带动更多的发展资源聚集在这里，成为中国新的经济增长极；另一方面，熊安新区应该建设一个“具有新时代发展使命的未来城市”，为中国乃至世界的城市化发展提供一个新的示范样本。

未来，在京津冀城市群发展格局中，北京中心城市和雄安新区是两条主要的经济轴线，周边地区与多个节点城市关联，是新区科技成果转化和上下游产业集聚的潜在后发区。熊静高速公路沿线的节点城市北京和雄安新区形成的熊静发展走廊，已成为激活沿线工业经济、促进沿线城市整合发展的“大动脉”。

据最新消息，5月28日，雄安新区白沟河大桥324个桩基竣工。该公路桥位于保定高碑店与熊安新区交界处，是熊安新区的重要门户，也是熊静高速公路的重要组成部分。熊静高速公路作为连接北京和熊安新区的高速公路，从北京西南五环路开始，经过房山区、涿州市、固安县、高碑店市和白沟新城，最终在熊安新区与吴荣高速公路相连。

在京高速公路的影响下，高碑店、白沟新城、固安、涿州等城市实际上已经成为京发展走廊的重要节点城市，加速了动能的积累，呈现出强劲的发展势头。

特别是毗邻熊安新区启动区的高碑店，在京津冀协调发展、熊安新区建设和北京非资本功能释放的共同作用下，面临着跨越式发展的战略机遇。

加入熊静朋友圈，高碑店引领节点城市发展

高碑店市位于京津冀都市圈腹地，南北与熊安新区和北京相连，距北京市中心约70公里，距大兴国际机场约30公里，距熊安新区核心区约20公里。它具有环绕首都和熊安新区的双重地理价值。

作为北京和熊安新区双重辐射的卫星城，高碑店不仅可以承接许多北京产值较高的大型企业，还可以享受城南规划带来的经济成果，分享熊静发展走廊吸收的全球创新资源。

事实上，在京津冀城市群的总体布局中，高碑店一直扮演着交通枢纽的角色。高碑店是京津冀铁路运输的交叉枢纽。有五条铁路线:京广高速铁路、熊静城际、新机场快线、京港台高速铁路和京广铁路，连接北京市区、大兴国际机场、熊安新区和天津；高碑店道路总长670公里，有7条高速公路纵横交错，京港澳、卓朗、张卓、京昆、张世、大观、金宝，特别是京港澳、大观高速公路贯穿京港高碑店雄安新区，为高碑店的快速发展打开了大门。

在“一小时交通圈”的支持下，高碑店与熊安新区、北京、大兴国际机场、城市副中心、北京、天津、廊堡等城市建立了高价值的“朋友圈”。

未来，雄安新区70%至80%的经济贡献率将来自高端高科技产业。它位于高碑店市，周围是北京和熊安新区。以雄厚的产业基础为先导，承接北京中关村、马连道茶城等高新技术产业转移。；深入参与熊静科技创新有限公司生态链建设，建成一批产值超10亿元、纳税超1亿元的特色工业园区，明显比其他节点城市抓住了更大的发展机遇。

目前，高碑店拥有节能建筑、绿色能源、汽车研发、高端制造业、轻工业和热源设备六大产业集群。它是中国最大的节能门窗产业基地，中国最大的皮卡车生产基地，中国的炉灶生产基地和名牌食品饮料生产基地。随着熊安新区进入大规模建设时期，高碑店践行“生产与城市一体化”的发展理念，正计划以成熟的产业体系为依托，在东部建设新城，形成商业、娱乐、医疗、教育五大现代服务业集聚区，共享新区发展速度。

根据规划，高碑店东新城位于北京周边，是一个一流的功能性城市。建设北京南部最大的蔬菜水果集散地、中国北方最大的京凯五金建材城、熊静走廊高科技成果转化基地、山谷智能科技城、国家建筑节能技术国际创新园等配套设施，启动文化园、3A医院等建设项目，建设高档住宅小区和商业服务设施。未来，东部新城将是高碑店最具活力的板块。

住房需求强劲，高碑店可能会引发新一轮的财富创造运动

工业遵循计划，人口遵循工业。回顾深圳经济特区和上海浦东新区的发展，不难发现，工业和人口的迅速集聚给城市经济发展带来了巨大的好处，同时也通过房价的波动在区域内引发了几轮财富创造运动。短短几十年间，浦东新区的国内生产总值增长了142倍，而周边地区的房价在10年间增长了500%。

同样，随着生产要素的快速流动，高碑店将与熊安新区和北京形成一个半小时的居住圈，欢迎工业人口和住宅需求涌入熊静发展走廊。据业内人士保守估计，到2035年，高碑店的经济总量将达到1000亿，人口将超过100万，其中6万来自北京，4万来自熊安新区。

巨大而强劲的住房需求可能会引发高碑店新一轮的财富积累运动。幸运的是，目前正处于快速发展阶段的高碑店，尚未迎来房地产价值的井喷期，房价仍处于低迷状态，几乎为购房者预留了最后一个窗口期。

当然，对于普通购房者来说，在一个具有巨大发展潜力的地区买房也是现阶段对冲资产贬值风险的最佳选择。

来源：央视线