卖房400套盈利六千万 业绩扭亏为盈 海马汽车欲故技重施？

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6月5日，蔡联通讯社报道称，圣海马再次出售了房子。

周三，*圣海马宣布，“为优化和盘活现有资产，海口市金牛路2号18#住宅145套(总面积约4217.05平方米)计划通过招标和/或委托中介机构在二手房市场以市场价公开出售部分闲置房产。”最终处置价格取决于交易价格。”

这不是圣海马第一次“卖房”。

2019年4月，海马汽车首次披露公司拟出售部分闲置房产的公告。随后，在5月，它第二次发布了“出售房屋”的公告，共有401处房产要出售。

根据其公布的2019年年报，2019年营业收入为46.91亿元，上市公司股东应占净利润为8519.62万元，实现扭亏为盈。其中，目前的"非经常性损益"做出了巨大的"贡献"，包括出售闲置房地产、收回应收账款和收取政府补贴。仅出售闲置房地产就给公司带来了6173万元的净利润。

*在圣海马“努力工作”的背后，在2017年和2018年净利润连续两年为负后，它成为了圣海马。如果该公司2019年返回母公司的净利润仍然为负，*圣海马可能被暂停上市。

然而，根据*st海马的最新业绩预测，第一季度的亏损为9918万元，是2019年第一季度亏损4398万元的1.25倍以上。头三个月，海马汽车的销量只有2591辆，同比下降49.12%。

截至发稿时，*st Haima的股价仍低于2元，拥有72，000名股东。

每年年底，许多公司都会发布关于处置房地产和不动产的公告。除了房地产，还有出售子公司、以现金出售股票、甚至出售字画的人。一些是为了保持良好的表现，一些是为了避免股票被st处理，还有一些是为了避免在三年亏损后暂停上市。

在此之前，中国的首次公开发行(IPO)没有完全正常化，退市机制也不完善，因此很难挤进“独木桥”。不过，一旦上市，它似乎进入了外管局，即使表现不佳，它也不会退市。”银河证券首席经济学家刘枫说。

2019年底，中国证监会开始严格调查意外空壳保护交易。

兴业证券分析师王认为，定量和定性相结合的多元化退市制度是a股未来的发展方向。在中国，在退市决定实施之前，以退市风险预警为核心的退市制度将经历一段时间的停牌，大量的上市公司有足够的时间摘星脱帽“护壳”，没有考虑退市效率。

此后，在我国证券市场体系不断完善的过程中，投资者保护是退市制度下一步的关键突破之一。

根据上市公司公告，今天，乐视等三只股票进入退市期。此外，截至昨日，自今年以来已有7家上市公司被迫退出市场，其中4家公司在财务上已退休，3家公司按面值退休。共有18家公司在清算重组和退市中上市。另外四家公司已经触及面值退市指数，并暂停交易。与去年相比，退市效率有了很大提高。

国海证券宏观研究主管雷帆表示，今年退市公司数量的增加反映了资本市场市场化程度的进一步提高和国内资本市场的进步。资本市场已经形成了一种进、出、适者生存的生态，这将进一步提高市场资源配置的效率。

来源：央视线