香港上市公司KSL收购中深国投 进军共享办公领域

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9月17日，香港上市公司KSL控股(08170.hk)正式宣布收购深圳深国投资产管理有限公司(以下简称深国投)，深国投是深圳的一家股份制办公企业。收购后，ksl持有深国投100%的股权，这表明ksl的业务将正式覆盖房地产租赁领域，并全面部署办公服务市场。

根据官方网站，被收购的中国深圳国家投资有限公司主要从事房地产转租，为入驻企业提供联合办公空间。它是一个致力于构建综合商业生态、为企业提供一站式增值服务的平台，包括财务纳税申报、人事管理、工商登记、法律事务、技术支持、品牌传播、管理咨询等。

据了解，ksl以前从未涉足过房地产租赁行业。通过此次收购，ksl不仅在共享办公领域拥有成熟的品牌和业务，而且有更多的机会经营规模和行业地位的分租业务。与此同时，ksl的举动将提升深国投在资本运营和新格式升级方面的价值。

Ksl涉足办公服务市场可能与内地房地产行业的总体环境有关。据数据显示，目前大陆房地产业有超过150万亿的存量资产。随着市场逐渐从增量时代转变为股票时代，商业模式也在发生变化。共享办公作为分租领域的一种重要创新形式，是当前盘活和消化存量资产的有效途径。

企业和资本也发现了这种“方式”。不难发现，近年来，许多企业和资本的重心已经逐渐从前端开发转向后端服务和资产管理。此外，在市场上，具有一定规模的共享office/きだよ的0个品牌也相继被收购或兼并，行业资源越来越多地聚集在龙头企业中。

根据最新数据，2018年，中国联合办公的市场规模已超过4万亿元，证明市场正处于快速发展时期。

根据行业的发展趋势，如何构建一个具有丰富社区理念和强烈的定居体验的服务模式，或创建一个行业的“小生态”系统，将成为ksl未来在办公服务市场的新焦点。

完成对深国投的收购对ksl的战略业务布局具有重要意义。多元化的业务布局不仅将增强公司的抗风险能力和竞争力，还将继续有助于提高上市公司的经济效益和房地产租赁业的发展，有助于中国创新经济的健康成长。

来源：央视线