针对孟加拉、印度等国家的年轻人开发的综合式共享住房解决方案。

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纽瓦克于2014年在孟加拉国注册。目前，主要项目是超级招待所。该项目为孟加拉国、印度和其他第三世界国家的年轻人提供了超级划算的住房解决方案，这可与雷军的小米手机相媲美。我们提供的产品是枪，市场上的产品是刀。不管刀子有多锋利，它们都和枪不一样。这是超级公寓。

在页面的开始:这个项目的主要产品/服务是什么？亮点是什么？

超级宿舍是我们在孟加拉达卡开发的一个全面的共享住房解决方案。背景:达卡有近2000万人口，国内生产总值增长率约为7%。有超过400万套单身公寓的需求(我们实际调查的结论)。这些单身人士平均每月在住宿和餐饮上花费7000多塔卡(1元=12.7塔卡)，市场规模和年销售额超过260亿元人民币。我们的短期目标是在达卡开放100栋建筑，提供1%的服务。通过对公共设施和空的系统整合和全面挖掘，我们开发的超级公寓系统在性能上以几何级数超过了市场上的产品，这可以说是枪和刀的区别。价格略低于市场价格6500塔卡。超级公寓可以说是市场上类似的产品。目前，它已经运营了三栋大楼，第一栋已经盈利。住房是一种刚性需求，超级公寓是市场上唯一质优价廉的产品，市场上没有竞争对手，我们已经申请专利保护以防止抄袭。目前，我们已经筹集了800多万元，团队有很强的执行力。现在我们想快速扩张，占领市场(我们有专利保护，有优势)。与国内长期租赁公寓不同，许多国内长期租赁公寓根本没有本质区别。我们只玩金融游戏。市场上同质化产品很多，竞争激烈。只不过市场上有很多刀，有些长，有些锋利，但它们都是。但是，我们在孟加拉国根据实际情况开发的超级公寓系统，可以说市场上提供的产品是刀，我们提供的产品是枪，两者根本不是一个档次。但是，我们已经深入整合和探索了公共设施和空之间的剩余生产力，通过共享，我们产品的性能在几何上远远优于本地产品，但价格可能略低于市场平均价格。通过这一点，目前，资本需要迅速扩大，以完成整个城市布局的联网优势，并进一步提高效率和降低成本。

解决了达卡年轻人的住宿问题。棘手的是，市场上提供的住房方案环境差，性价比低。即使你有钱，你也买不到好产品。孟加拉国的主要用户是年轻人，市场情况和发展趋势已经在上面解释过了。

因为这是一个严格的住宿需求，达卡有许多公寓，但它们都很相似。如果你想和我们相比，那就是刀和枪的区别，它们的战斗水平不一样。此外，我们的枪以刀子的价格出售，甚至更低。优势是我们系统的进步、系统效率的提高、几何效率的提高以及对现有市场解决方案的彻底胜利。

我们目前的商业模式非常简单。整栋建筑都是租来的，通过对公共设施和空之间剩余生产力的系统整合和深入探索，它得到了翻新和布局，这是最基本的收入。目前，第一个实验产品已满，单栋建筑的年投资回报率在60%以上，非常稳定。我们的短期目标是在达卡开放100栋建筑，为4万个家庭服务。在这100栋建筑的楼下可以看到京东零售店。目前，网上购物在孟加拉非常落后。由于对网上支付缺乏信任，网上购物并不流行。目前，孟加拉国80%以上的工业产品是从中国进口的，从小型家用电器到各种日用品。然而，由于许多环节，它仍然遵循以前的路线进口商代理批发商零售商。环节多，成本失控。大多数工业产品的价格是国内产品的两倍以上。此外，由于缺乏信任，大多数人不相信网上购物，但我们的超级公寓只是解决了信任问题。我们在全市有100多家实体店，可以处理收货和售后问题，解决信任问题。另外，我们有会员卡。外部使用内部会员卡并将其转化为虚拟货币是互联网的发展方向之一。但是，只要有规模，利润点和横向发展都不是问题。在中国已经有很多模型可以参考，但是我们可以有一个更好的方法来实际着陆。我们不想复制国内模式。我们知道商业原则。当我们打开盒子时，我们知道它是如何工作的。我们知道原理，所以我们可以创新。所有的模型都是基于这个原则的。幸运的是，我们知道盒子里有什么以及如何制作，所以我们可以制作不同的盒子。这是我们的优势。

我们的团队目前有三名核心成员，其中两名是中国人，一名是孟加拉人。两个人是高中同学，一个毕业于广东工业大学，一个毕业于华南理工大学，两人都是2005年本科毕业的，两人都是理科学生。他们都有过几次创业经历，有成功也有失败，一次比战略更强，另一次在战略和战术之间平分秋色。另一位孟加拉人，在加拿大学习和工作了8年多，到过20多个国家，专注于酒店管理，拥有10年丰富的酒店管理经验，以及超强的执行力和管理能力，这正好弥补了我们项目落地的语言问题。此外，大部分管理人员都是从马来西亚或英国留学回来的，马来西亚或英国的执行能力比本地企业更强，视野更广。

我认为这是投资者必须理解的三个最重要的问题。项目的效率决定了项目的可行性和竞争力。如果市场提供的产品是刀，新项目提供的产品是枪，价格不会比刀更贵甚至更便宜，那么这就是几何级的效率差异，那么这个项目可以考虑投资，因为打起来不费力。当一个新项目启动时，会有很多问题，但是如果效率足够高，那就像一把枪的子弹。第二是项目的规模。如果这个项目没有规模，它将只为少数人服务。项目的预期规模不大，也不是一个好项目。因为这个项目大而小，投入的精力和时间几乎是一样的。相比之下，在有限的时间内，选择一个投资规模前景较大的项目是绝对必要的。第三，核心成员。为什么它是核心成员，而不是团队？团队的其他成员是可以改变的，但核心成员是火花，它对项目的成败起着决定性的作用。

来源：央视线