上半年销售同比增82.0%至324亿 合景泰富业绩高涨

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7月3日，合景泰富集团(1813)发布了6月份的销售公告。数据显示，在持续强劲增长的情况下，合景泰富集团6月份实现预售68.08亿元，成为今年上半年月度表现最高的公司，同比增长106.9%；销售面积41.8万平方米，同比增长89.1%。计入6月份的销售业绩，上半年合肥精泰福集团的预售金额为324亿元，同比增长82.0%，销售面积为189.7万平方米，同比增长83.3%。从可推动的价值、价值结构和目前的销售情况来看，合景泰富集团有信心成功实现650亿元的年销售目标。

2018年，合景泰富集团提出了利润与规模并举的发展目标。这家以稳定和高利润率著称的房地产企业正积极扩大规模，以应对市场变化，保持盈利水平，实现规模与利润的平衡发展。

就可销售价值而言，2018年可销售价值达到1100亿元，比去年的600亿元增长了83%。其中，一线城市的可销售价值占27%，二线城市的可销售价值占65%。充足的销售价值是和景泰富集团实现年度销售目标的重要基础。

同时，在财务方面，合景泰富集团的净负债率长期稳定在健康水平；大部分债务来自国内，大部分期限为3-5年。一年期债务规模仅为37.41亿元，占6.3%，说明公司短期偿债压力小，债务结构合理，财务状况稳定可控。

强劲的业绩和稳健的财务结构使合景泰富地产受到国际银行的青睐。今年以来，许多国际银行，包括花旗集团、摩根士丹利、摩根大通、瑞士信贷、高盛、美林、德意志银行、野村证券、CLSA、大和银行等。，给了他们积极的评价，如“增持”、“买入”和“超越市场”。同时，天丰证券、东吴证券、东北证券等国内券商也首次对其进行了覆盖，并给予了“买入”评级。

在力争实现更高业绩目标的同时，合景泰富集团也继续从内部管理入手，提高员工流失率。据了解，自2017年8月起，合景泰富集团在杭州天澜、徐州龙湾、南宁祥悦四季等项目实施后续投资机制，以加快资金回笼，缩短开发周期，进一步强化现金回收率，提高内部收益率，实现效益最大化和利润共享。合肥京泰富集团表示，后续投资体系对团队非常有激励作用。随着员工积极性和主动性的提高，项目开发周期大大缩短，为集团整体规模的加快发展提供了重要支撑。

值得注意的是，和景泰富集团在做大做强房地产业、实现规模与利润均衡发展的同时，也加快了多元化业务拓展的步伐，规划了教育、文化旅游、长期租赁公寓等一批具有发展潜力的行业，以实现各行业与房地产业的协调发展。

来源：央视线