红星美凯龙控股与锦和商业战略合作 卡位城市更新风口

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新华社北京7月2日电7月2日，红星美凯龙控股集团有限公司(以下简称“红星控股”)和上海金河商业管理有限公司(以下简称“金河商业”)在上海举行战略合作签约仪式，双方宣布将在未来成立合资公司，致力于城市旧厂房和写字楼的更新改造。

红星美凯龙控股董事长车建新、金禾商业董事长俞敏？在签约仪式上，红星控股董事长车建新和金河商业董事长俞敏？两人都指出，随着城市化的发展，一些现有的物业，如工厂，开始有新的利用机会。双方将通过合资企业携手合作，为这些古老的工厂和建筑注入美感和活力，并通过投资运营更新它们的新魅力。

据悉，双方合资企业的业务重点将在深圳、广州等珠三角地区，辐射文化创意产业、现代服务业以及北京、上海、成都等新兴经济最活跃的一二线城市。

红星美凯龙控股董事长车建新对这一美学概念给予了高度评价

红星控股拥有丰富的产业形式。除了遍布全国的200多家红星美凯龙家居商场外，还拥有文化旅游、房地产、红星影业、爱琴购物中心等多元化成熟的商业板块。，它一直致力于展示家和城市的美丽。

经过十年的发展壮大，金禾实业已经成为文化创意产业园经营管理的行业龙头企业。通过对公园的重新定位、改造和运营，将提高旧物业的价值，通过为鸟类更换笼子改善城市的整体外观，并挖掘历史背景，以促进文化和创意产业的孵化和发展。

“红星控股与金河商业的合作是双方在城市美学理念上高度一致的结果。”车建新表示，我国部分城市和地区存在大量废弃建筑和场馆，这不仅严重影响了城市形象，也是对资源的巨大浪费。两家企业之间的强有力联盟是以专业的方式改造这些“伤疤”，并为城市景观注入资本和美丽。

有很多成功的城市更新案例，比如今天举行签约仪式的跨境世博园，这里曾经是上海石楠电厂的旧址，在2010年上海世博会期间被改造成了各国的城市案例博物馆，欢迎来自四面八方的游客，其过去的生活承载着强烈的历史文脉。

经过金河商业的精心打造，这个“工业与世博双遗存”项目再次成为国际化、开放化、集成化的多功能文化创意街区和充满活力的文化时尚中心，充满活力，成为旧城改造和城市更新的经典项目。

于敏？他表示，与红星控股的合作是双方的资源整合，看好文创园未来发展的爆炸式增长机遇，通过与红星控股的合作，他将着力进入珠三角科技产业的前沿。

据公开信息，金河商业从2007年开始涉足文创工业园。到目前为止，它已经积累了32个商业物业，其经营和管理服务覆盖上海，杭州，南京，苏州等城市。其“跨界”品牌是上海工业园区管理的著名商标，7个园区还荣获“上海文化创意产业园”称号。

于敏，金河实业董事长？演讲的重点是一线和二线城市的城市更新

除了对美的追求，旧城区和工厂的改造是近年来新的市场需求。

据了解，美国、欧洲、日本等发达国家在数百年前就完成了大规模的房地产开发，进入了资产存量阶段。更新、运营和改造旧物业是成熟市场的重要商业模式。就中国而言，目前，经过长时间的工业化，随着经济的快速发展和产业结构的调整，必然会出现大量的旧工业建筑。城市经济中有大量的股票资产尚未发挥其价值，未来有很大的机会。

红星美凯龙家居集团有限公司总裁李建红指出:“珠三角是中国家具制造业的重要重镇。改革开放后的30年里，出现了许多大型家具厂。然而，随着城市化的发展，他们的大部分地点都发生了变化，原来的郊区变成了市区。这是一个很好的发展机会。我们这次的合作将推动我们的一些家具工业工厂和产业提前转型为优秀的文化和创意产业园区。”

于敏？随着城市化的发展，股票时代的增值发展将成为新的发展机遇。通过对旧物业的重新设计和改造，不仅可以节约成本，还可以实现资源的集约利用，对许多一、二线城市具有重要意义。红星控股和金河商业未来将做的是优化资源，重新整合和再现价值。

此前发布的《国务院关于促进文化创意与设计服务及相关产业融合发展的若干意见》指出，“到2020年，文化创意与设计服务的主导产业作用将得到加强，并与相关产业全面、深入、广泛对接。”综合开发格局基本形成，打造了一批具有国际影响力的品牌，建设了一批特色鲜明的综合开发城市、集聚区和新城镇。”

未来，红星控股和金河商业将扶持这些城市的文化创意产业和现代服务业的发展，振兴这些城市的旧厂房和旧写字楼。

来源：央视线