WeWork中国融资5亿美元 但硬仗才刚刚开始

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7月27日，wework宣布，在智信资本和淡马锡控股的带领下，wework中国以5亿美元的总投资赢得了B系列融资。

从wework发布融资消息的官方声明中可以看出，wework在中国的业务增长率并没有达到wework的预期。我们已经在中国工作两年了。目前，wework China分布在三个城市，共有40个办事处。据消息人士透露，wework China希望在今年年底前将其会员人数增加一倍，达到4万人，这意味着目前wework China只有2亿名会员。

如果我们考虑到我们中国的数据中有相当一部分来自于今年4月斥资4亿美元收购的裸心协会，那么我们中国的成就可能就不那么辉煌了。据报道，裸心协会于2015年底进入联合办公行业。在合并之前，大约有22个社区，这意味着在过去的两年里，我们的工作产生了不到20个社区。

Wework在全球22个国家拥有超过250，000名会员。Wework China只有20，000名会员(包括裸体社会工作者)，这显然不符合中国联合办公市场的规模，也很难满足Wework对中国市场的预期。

我们中国的发展速度没有达到预期的最重要的原因之一是以氪星空.为代表的当地同行的竞争作为与我们工作模式最相似的氪星空，它一直坚持自营职业，并很快抛弃了其他中国同行。毕竟，优科工作室，梦想加等等。大多采用特许经营模式或合作经营模式，收入模式不同于空氪星的wework，而soho3q的母公司soho China本身就是一个房地产企业，在同一个维度上很难与wework相比。在中国大陆，有互联网背景和自营职业的氪空是我们工作的参考公司。

虽然氪空成立于2014年，但它在2016年正式进入联合办公行业，其起步时间与wework China相似。截至今年6月，空氪星已经在中国11个城市开设了40多个办事处。根据他们今年5月的对外声明，截至4月底，在氪星空有35，000名成员，在Sturm und drang 100天后，

氪星空的创始人刘成城早前表示，目前，新开放的氪星空社区面积已经达到每月5万平方米，新增就业岗位接近1万个。可以看出，氪空.

据粗略统计，在wework China和裸心协会有12个社区要开放，在氪空.大约有20个社区要开放根据氪星空公司此前的预测，在今年的最后四个月，Krypton /き、wework China和裸心社在办公地点、电台数量和城市覆盖面方面明显落后于氪星空厅。

我们中国的发展速度没有本土企业快，这实际上是海外品牌在mainland China发展时会遇到的挑战。作为全球共享经济的另外两大巨头，优步和airbnb刚刚进入中国市场，但经过几年的运营，它们的速度和效率已经被当地同行超越。现在优步已经输给了中国，airbnb也不温不火。

据报道，经过我们在中国的最新一轮融资，估值已升至50亿美元。在这方面，一些内部人士指出，上述融资似乎是为了推高估值，类似于优步最初的行为。另一方面，今年1月，氪星空酒店的最新融资为人民币6亿元。据彭博社上个月报道，氪星空的最新融资规模约为3亿美元，估值为13亿美元。据一位业内人士称，相比之下，我们在中国的规模效率领先于氪空工作室。提到wework在中国的50亿美元估值，氪空房显然仍处于较低的投资价值。在获得5亿美元融资后，Wework中国将采取更积极的扩张战略，但与主要竞争对手氪星空的战斗才刚刚开始。

来源：央视线