中弘股份沦为“一元股” 2017高管年薪均涨71%

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“周末是开会时间”，“整晚都出设计图纸”，“做这红牛，不要回头”，“六月底前放弃所有假期”...随着2018年一系列房企加班的外流，业内“60%的员工每周加班时间超过25小时”的传奇不再是longer/きだよ 0

他们如此绝望是因为他们获得了令人满意的高薪吗？

答案不是这样。

财经标点符号研究所和投资时报联合发布了2018年中国就业季薪酬指南，统计了2017年28个行业3518家上市公司员工的平均薪酬。在28个行业中，房地产行业排名第六，与前一年持平。然而，与2016年房地产从业人员人均工资增长17.78%相比，2017年房地产从业人员人均工资15.72万元，同比甚至略有下降0.18%。

更令人惊讶的是，东兴证券(601198.sh)的研究报告显示，2017年，a股房地产行业实现总收入1.73万亿元，同比增长8.22%；归属于母亲的净利润为1833.92亿元，同比增长24.59%。

与行业表现相反，行业平均工资也是28个行业中仅有的5个行业之一，包括非银行金融、公用事业、电子和商业贸易。

行业的整体高速增长未能带来人均工资的红利。相反，业绩下滑的上市房地产企业成为榜单的领跑者。

根据《2018中国就业季薪酬指南》数据，洪钟前三名(000979.sz)、城头控股(600649.sh)和*天业(600807.sh)的人均薪酬分别为658，600元、657，700元和588，700元，同比分别增长2.14%

与远远超出行业平均水平的数据相比，这三家公司的表现不能被直接看到。

风数据显示，截至2017年底，城市投资控股和圣天业的收入分别下降了66.07%和8.91%；归属于母亲的净利润分别为17.59亿元和-2.27亿元，同比分别下降16.05%和268.02%。平均工资排名第一的洪钟公司收入同比下降77.18%，其母公司净利润同比下降17倍，至-25.11亿元。

如果说公司业绩下滑导致员工总数急剧下降是导致人均薪酬逆势上涨的因素之一，那么当公司经常陷入困境时，高管年薪将大规模提高，这必然会让市场有一个奇怪的声音。

洪钟股份就是一个例子。

无论是山油谷、郁方项目因限制商业项目销售和贷款政策而遭受大量退房，还是海口如意岛项目因违规被“双休日”，洪钟股价都经历了与其股价一样的“悬崖式”下跌。

尽管该公司的明星项目“北京像素”(Beijing Pixel)曾创造了每套50亿元的辉煌利润，但在房地产融资渠道的收紧和历史上最强有力的监管政策下，洪钟股份也为复制其“高投资、高负债、高风险”模式——41.13亿元的债务危机——付出了惨痛的代价。

与此同时，随着一系列“自助”计划被否决，洪钟的股价成为a股中第一家跌破1元/股的非st公司。即使在2018年7月2日，由于“救世主”的作用，公司股价走出了久违的每日涨停趋势，但深交所询证函的焦点仍然是其债务问题能否得到妥善解决。

在此背景下，2017年公司高管平均加薪幅度高达71.26%，其中秘书长吴学军年薪382.04万元增幅最大，为171.95%。被推到风口浪尖的王继红董事长年薪为587.25万元，同比增长74.75%。

与上述公司形成鲜明对比的是，2017年，a股房企龙头万科(000002.sz)的销售额为5298.82亿元，同比增长45.3%；归属于母亲的净利润为280.5亿元，同比增长33.4%。然而，其员工的平均工资只有11.9万元，低于行业平均工资3.82万元，在榜单上排名第99位。保利地产的人均收入为3092亿元，同比增长25.8%，也未能达到“及格线”，以11.51万元排名第102位。

虽然哈高科(600095。上海)的人均工资最低，为45，900元，这一最低工资是同比增长24.29%的结果。这也与公司2017年净利润仅为2100万元，同比增长36.18%的情况类似。

从人均工资的涨跌来看，数据显示，在130家房地产企业中，人均工资涨跌的房地产企业数量分别为95家和35家，但排名仍然与业绩无关。

具体来说，大部分人均薪酬增长的主要原因涉及重大重组事件或员工总数的大幅下降，而主要因素是人均薪酬下降幅度最大的公司、多元化战略转型以及由此导致的员工人数增加。

来源：央视线