世茂商业发布系列计划 加码“为城市大生活”品牌理念

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随着千禧一代逐渐成为消费的主力军，新一代的消费需求变得更加多样化和复杂化，并向更加个性化和优质化的方向延伸。作为老牌开发商，世茂商业也与时俱进，逐步寻求个性和品质的转变。

继2017年四大商业产品线和两大办公产品线的发布，以及“城市大生活”的品牌理念的提出，世茂商业在2018年再次脱鞘，新推出了“文化+活力+体验+科技”系列计划。这一系列计划将持续三年，并将通过项目规划、商业布局和资源整合，极大地增强城市生活的权能。这不仅是世茂重塑商业品牌的战略升级，也是塑造城市生活新模式的雄心壮志。

世茂商业发布系列计划大力提升城市生活

"美丽的皮肤是一样的，有趣的灵魂是百万分之一."对消费者渴望多样化和丰富的城市生活的世茂商业有着深刻的理解，我们更加关注多元文化的传承、消费者和租户满意度的提高、现有商业的复兴和城市智能生活的提升，同时在全国范围内布置主要的商业地标。世茂商业通过发布一系列4+计划和增加品牌概念，创造了独特的城市生活。

[文化+]多元文化主义的融合与传播

源于世茂骨子里的文化基因，世茂商业认为文化不再是商业的附庸，而是将成为商业的主导和精髓。在中国的所有重大项目中，“文化+”计划将整合各种文化理念和元素，如传统文化、地方文化、城市标签、知识产权文化和潮流文化。世茂商业将以包容的方式将多元文化融入到消费者的体验中，将商业体变成一个综合性的文化场所。

[活力+]与城市一起成长

世茂商业以“与城市共同成长”为使命，在全国许多城市建立了城市天际线，树立了城市景观、文化和精神地标。与此同时，世茂商业还肩负着城市发展的理想，深入挖掘现有业务的转型，振兴各种潜在项目。“活力+”计划将不遗余力地通过两条途径为城市发展注入新的活力:新地标和存量改造。

[体验+]全面提升消费者体验和租户服务

世茂商业始终以租户满意和消费者满意为发展目标，打造一个具有独特影响力的商业地产。“体验+”计划包括世茂商业新推出的物业服务系统，以及建立完善的客户关系管理系统，使物业服务水平在全面提升中与客户产生粘性。

[技术+]推进城市智能化升级

世茂商业的“科技+”计划将以人工智能推动城市发展，刷新人工智能在商业、写字楼等业态中的应用场景，为客户体验和城市进步带来更多帮助。与上唐科技的战略合作是，世茂站在行业前沿，以前瞻性的眼光推动城市发展，赋予城市权力，为“商业+人工智能”的发展提供了新的探索模式。

随着“文化+活力+体验+科技”系列计划的发布和实施，世茂商业将从精神生活、产品创造、用户体验、创新技术等方面全方位、多维度参与城市生活，以强势姿态强化城市生活，注入美丽力量。

推动“文化+”的精神核心，看到商业的力量

在“城市，让生活精彩”的品牌理念中，世茂商业始终关注“城市、人、生活”之间的关系，在不断刷新城市天际线的同时，对文化在城市生活中的巨大驱动力和深远影响有着更深的洞察。因此，“文化+”计划作为整体品牌概念中的第一个沉重话题，将率先登陆，从感知和描述到整合和触摸，并向城市和个人发出邀请，分享文化的灵魂之旅。谈到文化，世茂认为文化不仅与传承有关，还与城市生活和城市未来有关。因此，世茂始终将“文化”的精神核心渗透到每一个项目中，从研究与规划、景观与设计、商业模式与投资推广到运营与推广。“文化”携手并进，深深扎根于每个项目的肌理之中。

当地文化的传承和创新使每一寸土地都生长着最适宜的生命

每个情节都有自己独特的个性，现代、简单、辛辣或温和。在项目的初步研究和规划过程中，世茂商业尊重每一寸土地的静脉文化，并在项目中发扬这些独特的文化。

李宽世茂所在的济南宽苏素街，曾是老济南人聚居的地方，明代又称王宓街。经过400年的传承，它已经成为济南丰富的文化遗产和独特的风土人情的最佳结合。在项目规划之初，世茂寻根溯源，对项目区域、当地文化、历史和人文等进行了深入的调查研究。业主街的泉城路一侧规划为现代购物中心——济南世茂广场，靠近滨水区的黑虎泉西路一侧规划为历史街区式商业——世茂李宽。在现代商业的繁荣中注入历史的光辉，在商业规划中创造性地保留济南具有地方历史的文化建筑，如金家院、浙闽会馆、顺庙、大舞台等。在这里，旧与新并存，传统与现代相互促进，既继承了巧妙的文化魅力，又焕发了城市的新活力。

文化是连接城市过去、现在和未来的纽带，是人类文明的精髓。厦门海峡世茂大厦是中国第一座双塔，是一个全新的城市覆盖物，它连接着厦门城市的根和人类的灵魂。从厦门港沙坡尾俯瞰世茂海峡大厦，古老的工业厂房、原始的渔村和古老的拱廊，最充分地反映了600多年历史的人类文明的原始痕迹。高层建筑与活跃的市民生活紧密相连，现代文明与街道文化的碰撞使城市的历史与未来有机融合，相互辉映。

一砖一瓦，诠释了这座城市独有的记忆

文化的繁荣和传承不仅需要史书的记载，还需要对智能建筑和事物的描述。即使在像南京河西这样缺乏历史背景的全新区域，世茂也没有忘记在一个集购物中心、办公楼、住宅和酒店为一体的全新现代综合体中的文化传承。为了更好地拥抱城市文化，世茂商业将六朝古都南京的独特记忆融入南京世茂国际中心。

在项目设计中，融入了世界闻名的“金陵八景”:龙江听雨、明珠涌动、池畔广场、清溪九曲、杜涛柳林、文德残月、画舟凌波、凤凰台。运用现代建筑语言和景观设计，创造性地展示六朝古都的城市文化符号，让现代文明与金陵风华对话，延续南京独特的城市文明。

商业融合、多元文化融合和狂欢节

无论是遵循当地文化还是景观设计，这种文化大多是静态展示。为了让文化更好地进入每一个消费者的生活，世茂商业在商业规划和投资推广中引入了更加多样化的文化范畴。

百年南京路步行街代表了上海商业文明的繁荣，是海派文化的缩影。2017年，黄浦区以创建“上海国际消费城示范区”为契机，推进传统商业街区转型升级。位于南京东路起点的上海世茂广场率先回应。经过18个月的闭门装修，它将于今年9月重新亮相，设计理念为“歌剧院”，定位为“魔术城潮流中心”。

面对南京路步行街百货集中、缺乏丰富业态、老楼盘、体验感差等问题，世茂商业以全新的业态规划理念、高达90%的品牌置换率和独具文化体验活力的品牌创新打破了困境。开业后，上海世茂广场将成为Modu全球品牌旗舰店数量最多的商场之一，成为全球新产品的起点。商场里的面粉共和国，世茂凯蒂猫的沙滩时光之旅，以及亚洲唯一的M豆巧克力世界旗舰店，让ip文化和上海文化兼容并蓄；强大的基因品牌，如Sisyphus的第一家旅游主题书店、Japanese Food Record的第一家线下商店、yoho的第一家蓝色系列体验店、Sound Town的第一家中国旗舰店，都是潮流文化的代言，为传统商业圈注入了全新的文化潮流。

饕餮文化盛宴，365天精彩空厅

世茂商业秉承“让商业回归生活本质”的理念，其商业项目不仅打造购物场所，还打造空房间，让人们相互交流。在运营推广的后期，我们将利用不同特色的文化体验活动，打造文化盛宴，推动文化发展的浪潮，让更多的消费者参与其中，感受文化的魅力。

今年年初，一幅158米长的“紫禁城文化下的江南”的图片在南京东路上海世茂广场落地，将这个象征着中华文明的文化盛事移至世界人气最前沿的神奇之都。它将现代城市与紫禁城景观奇妙地结合在一起，使现代商业文明与中国传统文化对话，引发了令人惊叹的跨境思想火花，吸引了来自世界各地的游客和消费者的目光，一度成为神奇之都的玩牌圣地。

文化无国界，世茂吸收了全球多元文化，与巴塞罗那足球俱乐部共同启动了“卓越体育”计划，并将“卓越体育战略”植根于世茂的社区、企业、酒店和主题公园。随着“足球文化节”的号角，世茂在空的众多商家成为了足球文化传播的第一线，带动了消费者的深度参与，体现了“足球文化最后一公里”的传递者。

我们正处于全球生活方式的巨大变化之中。从各行各业到城市生活，这种变革的洪流已经无情地到来。无论是商业模式还是商业场所，只关注人们传统的肤浅需求是不够的。如何围绕文化、社会化、体验等深层需求的整合与创新，回应人们新的行为模式和新的生活方式，是需要思考和探讨的问题。世茂以“为城市而生活”的品牌理念为核心，即将陆续推出“文化+活力+体验+科技”系列计划，这将有力地刷新商业地产的新思维，引领生活方式的变革，打造产品和服务的独特竞争力，为人们创造一个充满未来生活想象的城市。

来源：央视线