好友邦众筹：现代物权众筹模式助推飞机租赁产业突破

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随着《关于加快发展飞机租赁业的意见》(国办发〔2013〕108号，以下简称《意见》)的颁布和后续细则的颁布，短短几年时间，国内航空空租赁业逐步从购买和租赁管理、融资强度、财税政策、发展等方面获得了许多航空公司/租赁公司，包括AIA众筹平台的领军企业之一凯洛金融租赁(上海)有限公司(以下简称“凯洛”)。此后，中国的飞机租赁业进入了一个大发展时期。

众筹筹集的大飞机

2017年12月底，通过AIA众筹平台“飞租财富”的众筹项目，Kellos成功收购了空中国客车公司生产的a330-300宽体远程客机的所有权。这架飞机的所有权已于去年底交付。

尽管从整个中国民航行业的角度来看，这似乎微不足道，但截至2017年底，国内拥有的同一个a330系列客机为212架。然而，作为中国乃至世界上第一架通过第三方现代产权众筹平台购买的民用客机，这款飞机的产权交付具有划时代的意义！

在中国，财产可以“共享”。我国《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第八章中关于“共有”的表述是:

第九十三条不动产或者动产可以由两个以上单位和个人共同所有。共同所有权包括股份所有权和共同所有权。

第九十四条共有人按照份额享有共有的不动产或者动产的所有权。

共有人没有上限，共有人的最大或最小份额也没有同等数额。换句话说，这意味着人们可以通过联合购买合法地购买动产或不动产，每个投资者的份额是基于其出资比例。简而言之，只要通过互联网第三方平台，自然人或法人，或自然人与法人之间，可以通过约定共同投资的比例，最终实际支付并完成购买合同，成为一架或多架飞机的所有者。

毫无疑问，基于物权法体系的现代产权众筹是商业模式的彻底创新，是投资理念的飞跃。新达康集团董事长闵杰东先生在投资领域创造了这一创新理念。目前，在其架构下，通过新达康集团旗下良好的友邦众筹平台，门槛极高的飞机租赁行业已经成为任何普通投资者都可以涉足的行业。

用“买房”解释现代产权众筹

闵杰东先生曾通过买房生动地介绍了他所倡导的现代产权众筹的概念:

虽然大多数人认为买房的方式有很多，但归根到底，只能分为直接购房和间接购房。

什么是直接购买方法？也就是说，普通人使用的方法大多包括自己购买、向银行和其他金融机构借钱、向亲戚朋友借钱等等。通过直接购买的方式，购买者购买一个真实的东西或者一个实物产品——一栋房子。

那么什么是间接购买呢？虽然普通人已经采用了这种方法，因为它是间接的，许多人不知道或认为他们是在买房子，但认为他们是在买的对象或他们直接购买的对象，如股票，股票，基金，债券，期货，等等。包括但不限于股票、股票、基金、债券、信托计划、期货、期权合约等。通过购买基于房屋的资产或目标而发行。在间接购买房屋的方式中，买方并不购买真实或实物产品——房屋，而是购买金融或金融衍生产品，如股票、股票、基金、债券、期货或期权合约。

直接购房的直接客体或标的物是房屋，而间接购房的直接客体或标的物是金融或金融衍生产品，如股票、股票、基金、债券、期货或期权合约。其中，人们可以通过直接购买而直接享有房屋的物权，但不能通过间接购买而直接享有房屋的物权。

所谓现代产权众筹，是指普通公众和所有普通投资者可以根据《物权法》相关法律法规的精神，通过互联网第三方平台直接购买飞机、先进医疗设备等高价值资产。简而言之，作为一个普通的个人投资者，你也可以从现在开始加入那些高排名行业进行直接投资。[注:相关概念已被国家一级杂志编辑采纳出版。具体来说，可以从《新达康集团董事长闵杰东先生关于现代产权众筹在法律与生活中的公开发表的《购房方式》和《新达康集团董事长闵杰东先生的现代产权众筹理论在全国性期刊上发表》等文章的介绍中看出，或在2018年4月购买了《法律与生活》。

目前，领导者Kellos已经将通过众筹获得的a330-300客机交付给Finnair 空公司。现在，该飞机正被投入商业飞行任务，这将在未来很长一段时间内为大多数筹资者赢得滚动奖金。此外，后续的“飞行租赁财富”项目正在进行中，凯罗斯计划继续作为主要的资金筹集者，通过良好的友邦众筹平台购买中国客车公司的10架a320neo客机，初步形成一个有机的团队。

从整个飞机众筹项目来看，普通投资者作为筹资者，以有限的投资实现了联合购买行为，并获得了相应的飞机产权份额。随着主要筹资者随后交付飞机，拥有其产权份额的大多数筹资者可以通过租赁飞机赚取红利。这种方法不仅合法合规，而且高度符合总书记的讲话精神，即“中国是一个大国，必须始终高度重视实体经济的发展壮大，不能走单一发展、脱离现实、空洞化的道路”，必将成为中国实体经济在这个“新常态”时代的重要助推力量之一！

来源：央视线