氪空间:未来100天将在北京、上海两地新开业12家社区

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5月21日，中国联合办公标杆企业氪空宣布了“让办公室变得更好”的使命，即围绕1亿名办公室员工打造一个完美的服务生态。与此同时，氪星空办公室宣布，在未来100天内，将在北京和上海开设12个新社区，新开放面积接近10万平方米，新增供应量超过1万个站点。氪星空创始人兼董事长刘成城宣布，据估计，到2019年底，氪星空管理的社区面积将超过150万平方米，实时服务22万名会员，使联合办公成为城市商业的标准。

氪星空总裁钟书介绍，即将密集开业的氪星空将集中在上海和北京，主要集中在国茂cbd、王府井、金融街、陆家嘴和外滩等核心商务区。包括上海虹桥绿谷广场、海洋大厦、世纪广场、玉华山大厦、外滩中心和雅士林大厦、北京朝阳门兆泰国际中心、万科城市、中海广场和海峡国际大厦。

特别值得一提的是位于北京金融街海峡国际大厦和上海陆家嘴世纪交易广场的社区。海峡国际大厦位于北京租金最高、入住率最低的金融街商业区。作为联合办公行业在这一领域的第一次展示，Krypton/きだよ だよきだだだだだだだ有超过10，000平方米的四层楼。世纪汇广场作为上海浦东陆家嘴标志性的超甲级写字楼项目，将推动联合办公产业向超甲级写字楼的扩张，提升行业产品质量。

据估计，到8月底，氪空将有40多个正式开放的社区，总管理面积将超过30万平方米。这是中国联合办公企业自营领域首次达到规模水平，进一步提升了氪空在国内联合办公行业的领先优势。

氪星空今年1月至4月发布的运营数据显示，合同面积增加了15万平方米，增加了3 . 5万个工作岗位和20个新的合作物业，成熟社区的平均入住率为95%。在地板效率方面，在过去的六个月中，新开放社区的日地板效率(每平方米营业额)已经超过了17元，钟书预计新开放社区的地板效率将超过28元，接近传统甲级办公楼的四倍。

此外，氪空还宣布了一个全新的标志和品牌口号“合作氪空市商业区供您选择。”刘成城说，自从两年前中关村创业街诞生第一个社区以来，空之间的“初始之心”就是努力解决小微企业和团队的问题。目前，工作和办公已经成为城市人生活中最重要的部分，相关的基础、

作为共享经济的新轨道，联合办公有望重建办公场景和服务。基于此，刘成城与空.共同提出了“让办公室更美好”的使命，实现了“让1亿人过上幸福的办公室生活”的愿景

目前，中国的联合办公空间约占商业办公地产总面积的1%。刘成城判断，未来五年左右，联合办公空间预计将占商业办公空间总量的15%以上。“希望氪空房和联合办公成为城市核心业务的标准设施”，刘成城表示，两三年后，将有三间以上的氪空房分布在中国主要城市中心和商业区，形成局部和整体的网络效应和联动协调影响。

目前，中国新注册企业年均增长率为27%。2017年，605万家新企业开始运营，平均每天新注册企业数达到16600家。从市场需求来看，著名的咨询公司沙利文(Frost沙利文)认为，未来五年，中国联合办公市场有望继续保持快速增长，到2022年市场规模将达到4092亿元。随着大量资本的进入，市场将在2018年迎来第二次增长高潮，进入成长期。现阶段，联合办公的业务模式基本成熟，将被更多的企业所接受。

氪空还率先在一些新开放的社区引入了一些功能区设施，如母婴室、迷你ktv、视听室、瑜伽室、spa和儿童休息室。虽然这还处于试验阶段，但它确实是国内联合办公产品的一个突破。与此同时，赫尔曼米勒椅子被称为“地球上最舒适的安全座椅”，价值160，000英镑的eversys咖啡机和talos目录啤酒机被引入一些新的社区。

来源：央视线