外媒关注中国新型城镇化 专访行业标杆金诚集团董事长韦杰

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新凯恩斯主义的代表、诺贝尔经济学奖获得者斯蒂格利茨曾经说过:“21世纪影响人类进程的重大事件有两个，一个是美国领导的新技术革命，另一个是中国的城市化。”

中国的城市化有一个更专业的表述:新型城市化已经引起了世界的关注。不久前，日本《富士产经商报》发表了《特色城镇发展延伸至全中国》一文，指出中国城镇发展之路经过竞争、淘汰和监管，可能会树立起一个具有中国特色的典范。

在众多特色城镇建设者中，民营企业金城集团引起了国外媒体的关注。晋城集团董事长韦杰近日在人民大会堂举行的2018年特色城镇创新年会暨新型城镇化论坛上，讲述了他在这一领域的先进经验。

晋城集团解决了城市化问题

根据住房和城乡建设部、国家发展和改革委员会和财政部联合发布的文件，到2020年，将培育约1000个具有自身特色和活力的特色城镇，并从财政层面给予支持。截至2017年7月，住房和城乡建设部发布的名单包括403个特色城镇。

蔡邑环球记者Ben armour指出，总部位于杭州的金城集团是这一领域的领导者。“金城集团在全国创建了一批创新的‘特色城镇’，改变了中国农村居民的生活。”他在报告中说，并不是所有的中国人都能融入现有的一线城市，一线城市的规模已经饱和，甚至二线城市都已经超过了他们的承载能力。晋城集团已经解决了这个问题。

面对这个难题，晋城集团董事长韦杰非常冷静。他分析说，在改革开放的40年里，投资机会在于生产和贸易。但是今天，随着普通中国人购买力的增长，最好的投资机会产生了城市化的市场需求。中国市场巨大，二三线城市的人口也非常多。他们对城市化的要求相对较高，高质量的商品和服务相对短缺。因此，金城集团将这些二三线城市视为理想的投资基地。

建立ppp模式，坚决抵制房地产和地方债务

在这一过程中，晋城集团掀起了一场引人注目的ppp风暴，堪称一种新范式。韦杰解释说:“ppp不应该简单地被看作是地方政府与私营企业合作，或者在官方基础上建立房地产开发。在中国，公私伙伴关系意味着双轨制度，是旧的计划经济和现代市场经济的有机结合。”

在韦杰看来，购买力平价不仅是当局在一个项目中承诺的金额，也是私营企业的投资额。如果我们只看这两个因素，合作就会变得困难。只有将两者结合为一个公私合营企业，回归公私合营企业的本义，公私合营才能建立起一个在投资、建设和运营阶段独立发展的第三方实体，才有真正辉煌的前景。

相比之下，这是房地产和地方债务在新的城市化趋势。根据《华尔街日报》的一篇文章，中国的许多小城市已经被工业园区和住宅建筑所包围，这些都是由地方政府大规模借贷建设的。经济学家表示，地方政府债务激增已成为中国的一大金融弱点。

//金城龙虾镇效果图//

采访结束时，本·阿甲主动与36岁的新型城市化先锋韦杰合影。他非常擅长韦杰正在推进的事业:“无论是立足自然资源的务实龙虾镇，还是热情挖掘城市文化的淮阳风情镇，金城集团现在都在着力发展适合各地的特色镇。随着中国城市化进程的加快，它将取得越来越显著的成就。”

来源：央视线