旭辉银盛泰46轮竞价10.35亿拿下胶州少海新城北部5宗地

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12月29日，网上拍卖了胶州市的8个包裹和莱西市的3个包裹，最终全部售出，总成交额约为12.69亿元。其中，胶州邵海新城北部最受关注的五块配套地块，经过46轮招标，由银盛泰中标，总成交价为10351.4182万元，总地价约为22.6%；剩余的地块被天台、豫园等开发商以底价或经过一轮提价后获得。

位于上海路北部、规划一路以东的一号地块和位于上海路南部、规划一路以西的二号地块于今年10月20日进行了网上拍卖，均因超过最高限价而被拍卖。本次再拍卖也设定了最高限价，初始底价也从1010元/㎡上升到1616元/㎡,其他转让指标保持不变。拍卖将设定最高价格，如果拍卖失败，它将争夺租赁商品房的面积。

虽然两块地各有三个投标人，但青岛天泰房地产开发有限公司只投标了一次，土地以1626元/㎡的底价收购，总成交额为10123.48万元，溢价为0.62%。

位于邵海新城北部的兰州路、太湖路、青海湖路、交泰路周边地区的3-7号地块共5块，共219，234 ㎡，其中纯住宅用地2块，商住用地2块，商业用地1块，总开盘价约8.44亿元。此次拍卖设定了最高限价，如果它被吹走，它将争夺租赁的商品房面积，而没有其他招标条件。

共有两个竞标者，7号和77号，报名参加了这五块地的拍卖。经过46轮竞标，第七号投标人青岛银盛泰房地产有限公司最终胜出，总征地价为1035141820元，总地价约为22.6%。

8号地块位于李阁庄镇南三路北侧，迎宾街东侧。该地块为纯住宅用地，面积16，579 ㎡，可开发量约40，000 ㎡，起拍价58，207，280元。转让文件要求投标保证金应为境外资金(包括港、澳、台地区)。

最终，只有一个投标人提出申请，青岛豫园房地产开发有限公司以1460元/㎡的底价取得土地，总成交额为58207280元。

来源：央视线