多省份出台减免房租政策助企业复工

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我们的记者杜玉萌

为了最大限度地减少疫情对企业特别是中小企业的影响，中央政府、地方政府和一些中央企业推出了“组合拳”政策，为恢复业务注入活力。其中，中小企业谈论最多的是减租。

作为第一家提出支持政策的国有大型企业，保利发展商业公司早在1月26日就迅速做出了租户减租和支持的部署行动；此外，包括华润置地、中国金茂、华侨城和龙湖集团在内的数十家公司都不同程度地宣布了减租措施。

从地方角度看，《证券日报》记者发现，截至目前，中国32个省(自治区、直辖市)也明确下调了中小企业租金。

如上海市出台的《上海市全面防控疫情、支持服务企业稳定健康发展的若干政策措施》，针对受疫情影响较大、生产经营困难的行业和中小企业，在减租、延期纳税、税收优惠等方面努力减轻企业负担。数据显示，截至3月8日，上海国有企业共受理中小企业减免税申请1.4万件，涉及租赁面积980万平方米，减免税申请约12亿元。

又如，《内蒙古国有资产监督管理委员会(SASAC)关于减免中小企业住房租金的通知》规定，从事生产经营活动、受疫情影响较大的非国有中小企业，2月至3月可享受两个月的租金减免。据悉，今年2月至3月，内蒙古国有资产监督管理委员会出资监督企业出租260家中小企业19.67万平方米，共减租596万元。

盘古智库高级研究员吴琪在接受《证券日报》采访时表示，对于大多数中小企业来说，租金无疑是一项重要成本。因此，对中小企业直接减租可以直接降低企业成本，特别是对目前复工生产进度仍不理想的中小企业。这是帮助企业“尽可能止损”和渡过难关的一个非常有效的方法。

当然，不仅是减租，还有许多措施，如减税、减费、信贷支持、财政补贴、住房公积金缓缴等。

“与大企业相比，中小企业的财务实力和抗风险能力较弱，疫情的影响将相对更加严重。”吴琪认为，虽然目前疫情防控趋于稳定，各地都在积极部署恢复工作和恢复生产，但对于中小企业来说，原材料采购、工资发放、债务积累等问题仍有待解决，救助和应急融资需求更加迫切。总的来说，在各地出台的支持中小企业发展的政策措施中，实施减免养老和失业保险等税费政策更为有效。

吴琪解释说，在需求和经营收入急剧下降的情况下，减税和减费政策可以直接降低企业的经营成本，缓解现金流紧张和资金断裂的风险。同时，网上金融服务等政策也是必不可少的，即通过大数据、人工智能、视频连接和远程认证等手段，进行异地验证、核保和签约，开展大数据风险控制，简化贷款审批流程，提高信贷可用性和及时性，减轻疫情对中小企业短期生存和运营的负面影响。

来源：央视线