转型布局健康产业打开新局面 鲁商发展2019年度净利润同比增长113%

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我们的见习记者王伟

4月9日晚，商辂发展披露了其2019年度报告。去年7月正式由“商辂地产”更名为“商辂发展”后，公司继续完善健康的产业链，逐步开创新局面。根据年报数据，2019年，公司实现营业收入102.89亿元，同比增长16.64%；归属于母公司所有者的净利润为3.45亿元，同比增长112.58%。公司提出的2019年利润分配方案为10 1.1元，分红总额为1.1亿元。

房地产合作开发取得突破性进展

2019年房地产行业整体政策环境趋紧，监管更加严格，进一步强化了行业的分化和整合。在此背景下，商辂健康发展的房地产业实现合同销售额143.62亿元，同比增长22.66%。2019年，新开工180.09万平方米，竣工面积128.35万平方米，同比分别增长21.49%和11.76%。

同时，面对行业分化和整合的形势，公司推动发展模式的转变，不断将标杆单位转变为战略合作伙伴，在合作发展上取得突破。

据公司介绍，2019年，公司与中国金茂、华润置地、AVIC信托、万科成立合资公司，从济南神武、青岛西海岸国际体育中心、青岛即墨蓝谷项目、临沂河东区四个项目中获得21块土地。创新的“房地产+产业”模式，在前三个项目中，“房地产+绿色金融”、“房地产+风格”和“房地产+”此外，“健康住宅”体系已在产品线中形成，并已被放置在济南神武和即墨蓝谷。

同时，公司还开辟了项目的股权，开辟了融资渠道，并利用合作单位进行资金调配，有效地减轻了债务和资金压力；加快轻资产开发，增加新的代理建设项目——山东特殊教育学院，与烟台福山区富源老年公寓、富康医院合作建设护理中心，并成功出口商辂富达国际护理中心管理模式；青岛蓝色中心项目商业街管理签约，商业街管理扩张实现零突破。

不断完善健康产业链，开创新局面

自2018年以来，公司积极推进健康产业转型，2019年是公司健康产业转型的新一年。在收购山东富瑞达药业集团有限公司的基础上，公司于2019年7月完成了公司名称变更，证券简称由“商辂房地产”变更为“商辂发展”。2019年底，公司收购了山东福克斯生物科技有限公司60.11%的股权，进一步完善了公司健康产业的上下游产业链。

对于新收购的焦点生物，公司提出以透明质酸为核心，在稳步提高透明质酸原料市场份额的同时，向透明质酸原料和下游医疗美容产业链转型升级。

据公司介绍，目前国家层面大力支持健康产业发展，山东省明确提出了到2022年建设万亿元健康产业的发展目标。特别是随着今年COVID-19肺炎的爆发，“医疗保健”在国民经济中的地位和作用将更加突出和明显。作为公司健康产业的重要组成部分，“医疗保健”行业也将迎来难得的历史发展机遇。

该公司表示，未来的健康产业主要集中在健康服务业和健康产业两条产品线。其中，健康服务业以健康地产、老年保健、健康管理和康复理疗的优势互补和深度融合为路径；健康产业以其子公司弗雷达集团为转型驱动体，继续在生物医药、高端化妆品、生物原料等诸多健康领域拓展深度开发，着力开发高端仿制药、创新药物、现代中药、医疗器械、高端生物技术化妆品，进一步打造集科工贸为一体、产学研结合的弗雷达集团优势。

在当前协调实现防疫控制和生产经营的背景下，公司计划推进现代中药绿色智能制造技术的技术改造项目和产业升级；借助阿里健康等医疗电子商务和网上咨询互联网平台，我们将转变医药数字化营销模式，在疫情防控和公司发展上取得双重胜利。

公司表示，未来将集中培育生物医药和生态健康细分领域，以医药、医疗美容、医疗保健和投资为业务模块，建立风险对冲机制，拉高利润链，转型为综合健康生活服务集团。

(张伟主编)

来源：央视线