全国政协委员莫天全：预防房产中介机构出现垄断格局

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中信经纬客户5月20日电(薛)全国人大会议即将召开。全国政协委员、方天霞主席莫天全提出了四项建议，其中，莫天全在《关于建立全国住房市场监管机构，保持“住而不炒”的良性环境的建议》中指出，目前，住房企业和中介机构的集中度越来越高，有形成寡头垄断市场结构的趋势， 这不利于“住而不投机”的实施。他建议建立一个跨部门的全国住房市场监管机构，防止一些城市形成中介机构市场份额高的垄断格局，加强对寡头垄断企业的监管。

中国人民政治协商会议全国委员会委员、方天霞主席莫天全

莫天全在建议中指出，在“无投机住房”政策提出后，一轮又一轮的房地产宏观调控政策出台，使中国房地产市场相对稳定，但仍存在住房市场过度集中的风险。目前，在新建和二手住房市场，开发商和中介机构的市场份额不断上升，并有形成寡头垄断市场结构的趋势。

莫天全表示，在一个直辖市，最大的中介公司在二手房市场的市场份额超过50%，这很容易形成对住房和客户的垄断，影响房价和市场透明度，破坏住房市场的健康发展。当行业内的良性竞争局面被打破时，就意味着垄断机构有权对中介费甚至房价进行发言和定价，各种费用将继续上涨，这不利于购房者的利益，也非常不利于房价的控制，不利于“无房炒卖”方针的实施。

莫天全建议建立一个跨部门的全国住房市场监督机构。该机构根据相关法律法规对全国房地产市场进行监督、管理和监管，防止部分城市逐步形成中介机构市场份额高的垄断格局，加强对寡头垄断企业的监管，确保行业恢复健康有序竞争。

“银行、保险、证券等都建立了国家系统的监管机构，对银行、保险、股票等证券市场形成了审慎、有效、集中、统一的监管，对相关市场的健康、健康发展发挥了非常重要的作用。从房地产市场中学习是值得的。”根据提议。(中信经纬应用)

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来源：央视线