氪空间落子香港开启全球化之路，正面对标WeWork

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随着在中国业务的加速扩张，联合办公企业氪空将目光投向了海外。

近日，氪空创始人兼董事长刘成城在香港宣布，今年将布局亚太市场，香港将成为氪空.海外布局拓展的第一站在这一年里，

氪星空这次来到香港，也意味着它正式拉开了全球化的序幕，并将与我们积极竞争。相关数据显示，到2018年底，氪星空室将达到wework管理区的25% (50万平方米),氪星空室计划到2019年底达到wework的一半，到2020年底超过wework

头部效应出现了，而氪空室则完全分布在亚太地区

作为近年来出现的一个全新概念，联合办公的出现无疑给市场带来了新鲜的空气体。经过三年的竞争和发展，领军人物已经逐渐出现。随着国内业务的蓬勃发展，作为联合办公室的领导者，氪空客房已成为氪空客房的新目标之一。

6月25日，在华懋集团举办的“华懋一轩尼诗欢迎会”上，华懋集团表示，11至19层总建筑面积约83，000平方英尺，曾一度赢得中国内地一家知名合资企业的Kr 空厅，一向低调的氪空成为焦点。

刘成城认为，轩尼诗一号位于香港黄金地段，连接中环；；晋中商圈和湾仔商圈的核心区域符合氪空:核心城市、核心区域和核心商圈的布局理念。刘成城还透露，氪空目前正在香港寻找更多高品质的写字楼。目前，该公司已分别与铜锣湾和尖沙咀的地标商业大厦和甲级写字楼达成合作意向。今年，空氪星将在香港正式开放。第一个联合办公社区，但他没有透露具体位置

中小型企业一直是香港经济的支柱。统计数字显示，香港有超过30万间中小型企业，占本地企业总数超过98%，雇员约130万人。今年第一季，香港中小企业领先商业指数亦创出两年半以来的新高，显示中小企业将重拾对香港的长期信心。

此外，氪空将香港作为海外扩张的第一站。除了跨国公司和大型企业外，还有一个非常重要的用户群体，就是内地的中小型企业。香港是许多mainland China中小企业走向世界的第一站。透过空联合办事处，这些中小型企业可以租用少量工作站，甚至搬迁工作站，然后在香港开展业务。

由此可见，氪空进入香港是受需求驱动的，这更有利于氪空在香港的布局和发展。

厚积薄发，面向标杆

联合办公行业的鼻祖Wework成立于2010年，利用经济危机后低迷的房价签订了长期租约。wework已经成长为美国第二大创业企业，在全球169个城市拥有380个项目。2016年，我们进入中国，开始了“买进来买出去”的节奏。不久前，它收购了中国本土品牌“裸心社”，最新估值超过200亿美元。

尽管wework的估值已达到200亿美元，并已成为与优步(uber)和Airbnb(Airbnb)相当的共享经济的三大巨头之一，但在中国，去年我们只在北京和上海开设了16个办公场所，这使得我们很难反映规模效应的潜在能量，也延误了最佳时机。快速发展的氪星空室正成为我们公司扩张的最大竞争对手。

根据今年第一季度的数据，氪星空机房的管理面积为22万平方米，比上个月增加了120%,站点数量达到了3 . 5万个。到2019年底，氪空客房管理面积将达到150万平方米，重点区域布局将达到22万个，氪空将成为经济发展较好的一线城市和二线城市，并将选择该城市的核心商务区。

目前，氪空酒店在10个大陆城市经营着40多个联合办公社区。未来，将在mainland China、香港和包括新加坡、曼谷和东京在内的海外地区再开设30个社区。

据业内人士介绍，联合办公空房由于其灵活的租赁方式可以节约成本，并且凭借其动态的设计，其较高的运营效率吸引了越来越多的企业，包括一些跨国公司和大型企业。根据高力国际对亚洲前200名租户的调查，56%的租户已经在某些地区使用过联合办公空房，91%的租户表示他们正在考虑使用联合办公空房。

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来源：央视线