2年完成4轮融资，诸葛找房从第三方找房比价切入房产市场，专注数据与流量

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2018年7月初，第三方平台“诸葛”宣布完成1.5亿元的B系列融资。它也是房地产信息行业的第三方找房平台，拥有自主开发的房地产智能搜索引擎(诸葛-hbse系统)，可以在几分钟内清理、复制和重组整个网络的二手房数据和新房源数据，每天处理28亿个数据，确保房源的全面性和有效性。

从易观国际2018年5月发布的《中国移动房地产服务市场状况盘点》报告中可以看出，中国房地产市场的用户关注度并没有下降，行业移动服务市场的用户数量继续稳步增长；截至2018年5月，安居客、链家、方天霞、诸葛寻屋和壳牌位列平台覆盖的前五名用户；新技术的变化已经成为影响产业结构的关键因素。

新技术的变化给行业带来了结构性机遇。苏表示，2018年房地产经纪行业的加入浪潮，加快了房地产数据从一二线城市到三四线城市的进程，有利于房地产大数据技术在诸葛房产搜索行业的应用。由于全国房地产信息平台缺乏竞争，上下游竞争错位，券商和开发商的网上成本日益上升，缺乏安全性。

诸葛找房子从第三方价格比较开始，定位于技术服务提供商，也就是看到上面的市场痛点。目前，诸葛专注于房地产数据和流量，用技术连接用户、经纪公司和开发商，真正提高效率，降低行业成本，并承诺不干预房地产交易。这一产品定位赢得了经纪公司的广泛支持和合作意向。

在数据访问方面，诸葛找房子主要有两种方式:与房地产经纪公司的数据库对接；通过自主开发的房地产智能搜索引擎，整个网络房屋数据在几分钟内被清理干净，可疑数据通过核对身份证、房屋描述等信息进行处理，有效过滤了90%以上的虚假房屋和重叠信息，使得房屋信息的呈现更加准确，有效降低了搜索用户遇到虚假房屋和低价复牌房屋的概率。

6月，58集团宣布将向我爱我家集团投资10.68亿元人民币，并获得8.28%的少数股权。在此之前，他们以宣誓会议的形式宣布了他们的联盟。

与此同时，58集团还宣布，将与众多业内投资者共同成立一只50亿元的房地产行业基金，投资于业内价值卓越的公司；推进房地产系统和信息管理建设，与其他企业共同推进mls平台建设。

这被认为是对链家的阻击，也是对链家既是裁判又是玩家的不满:2018年2月，链家网上找房子，其业务范围涵盖二手房买卖、租房、新房销售、装修和社区服务等。，呼吁经纪公司和经纪人通过共享真实的房屋信息进行结算，并根据空壳房屋搜索的操作系统划分交易收入。

在诸葛搜索首席执行官苏看来，他认识到这一举措在大方向上的意义，因为链家的闭环管控体系将提高相应的服务质量，而诸葛搜索的解决方案和数据服务平台将更加开放，他们将尽最大努力将服务质量控制在一个相对较高的水平。

作为一个刚起步的公司，诸葛在找房子的时候怎么能赶上行业的领先者呢？对此，苏的回答是先做产品技术和服务最基础的部分，提高行业效率，降低行业成本；同时，该平台是开放的，为其他房地产经纪公司提供技术支持；此外，我们应该继续投放广告，以提高交通转化率。

自15年底成立以来，诸葛在两年内完成了四轮融资，融资总额近3亿元。目前，它覆盖了328个在线城市，覆盖了整个网络90%以上的房屋。据易观国际统计，诸葛在全国房地产信息平台中排名第四，有超过2000万用户在找房子，月增长率约为30%。

最近，诸葛的月收入约为1000万元，月收入以30% ~ 50%的速度增长。未来，租赁和公寓业务将是其发展重点之一。

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来源：央视线