中粮地产获近亿元增持 中粮集团看好地产业务重组

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中粮地产(00031)于5月2日披露了公司控股股东增持公司股份的公告。控股股东中粮集团计划增持公司股份。今天中午，中粮集团宣布截至2018年6月7日，通过集中竞价方式增持14506801股，占公司总股本的0.80%，累计增持98503517.88元。

一般来说，增加大股东持股的目的是基于对公司未来发展前景的信心、对公司价值的合理判断以及对国内资本市场长期投资价值的乐观看法。

据了解，中粮地产正与欢乐城推进重组。两家公司成功重组后，中粮地产将成为少数几个基本面发生积极变化的a股房地产公司之一，从根本上增强可持续盈利能力和发展潜力，提高资产质量。

目前，许多机构对此次重组持乐观态度，一些市场观点认为，此次交易将在三个方面带来质的变化:完成主营业务整合，发挥协同效应，避免横向竞争。首先，融入欢乐城可以为中粮地产的主要住宅业务注入新的商业地产元素。公司不仅可以通过开发业务的高周转率实现现金回报，还可以分享持有物业带来的长期稳定收益和增值红利，有利于提高公司的可持续经营能力，并通过控股和销售相结合的双轮驱动开发模式不断提高公司的竞争力。二是整合后的新平台将充分发挥中粮地产和欢乐城的品牌优势，释放商住融合的协同效应，形成商住互补优势，使双方在融资、市场、人才、征地、品牌等方面深度融合，有利于激励机制的完善和运营效率的提高。第三，此次交易完成后，中粮地产将成为中粮旗下集住宅地产和商业地产于一体的地产专业公司，有效避免中粮内部地产业务的横向竞争。之后，中粮地产将成为中粮旗下唯一的房地产业务平台。今后，在深化央企改革、强调“做强、优、扩”和“提高质量和效率”的发展方针下，中粮集团旗下的房地产业务将继续通过中粮集团同类房地产平台进行整合，形成品牌协同效应，实现规模和竞争力的大幅提升

来源：央视线