58同城安居客全房源新赋能论坛 共话房产新趋势

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5月8日，由58集团主办的“2018年第58个神奇日——让生活更美好”峰会在北京召开。58魔术日的主题是“全方位服务，共创美好生活”，充分展示了58集团在房地产、汽车、农村市场的生活服务的最新布局，传达了2018年全方位服务的生态理念和目标。

据悉，58魔术日峰会主要分为两部分。当天上午，主要展示了58集团在房地产、汽车服务和农村生活服务领域的品牌战略升级计划。在下午举行的主题为“所有房屋新赋权”的房地产分论坛上，58集团高级副总裁兼安居客首席运营官叶冰、58集团新屋事业部总经理赵先后发言，重点围绕58城和安居客如何赋权经纪和中介业务，为行业发展提供更多支持。随后，业内一些大商家围绕“新住宅时代‘安居乐业’的大趋势”展开了圆桌讨论。最后，房地产开发商、长期租赁公寓和经纪公司等40家企业获得了安全奖。

充分授权经纪和中介业务深化“互联网+房地产”的布局

作为中国最大的房地产信息服务平台，58集团将加大投资力度，为58个城市的房地产生态和安居客打造一个“全上市发布网”，将房地产开发商、服务提供商、平台供应商和经纪公司联系起来，以全方位的房地产信息服务带动整个房地产行业，促进中国住宅体系的完善和可持续发展。

叶冰在“新赋予所有家庭权力”论坛上发表了题为“所有信息、所有联系和所有保障”的主旨演讲。他强调，同城58户居民的完整信息是平台的基础，需要通过房屋全息字典和全场景信用系统不断实现信息的完整性、准确性和真实性，为用户提供最可靠的房地产信息服务。58 .桐城和安居客是中国最大的住房信息发布平台。平台能否识别信息的真实性是其非常重要的能力。58集团在过去两年中一直在持续投资，并将在未来继续投入更多资源以确保信息的完全准确性和真实性。

(58集团高级副总裁，安居克首席运营官叶冰)

关于全连接，叶冰表示，同城58户居民不仅要实现用户与业主的连接，还要促进经纪人与房屋买卖用户的高效连接，并通过高效连接赋予经纪人权力。他还介绍了新发布的临安vr720看房产品。通过简化虚拟现实房屋观看的技术门槛和降低拍摄工具的成本，临安可以在10分钟内轻松记录下房屋的全景。58 .城市和安居客可以通过开发和引进先进的科技手段，降低经纪公司和经纪人的日常运营成本，帮助他们迅速与房东、用户和同行联系，并帮助用户更方便、高效和积极地找到房子。

在全安全方面，叶冰提到，58城、安居客等平台的流量坚持向高品质房源信息、开发商认证品牌信息、开发商公寓信息倾斜，将最真实的房源、最有效的信息、最专业的经纪公司、最专业的物业顾问推到前台，不断升级安轩plus等安全系统，为用户解决后顾之忧。

(58集团新房事业部总经理赵羽杨)

随后，赵以“充分授权”为核心要素，通过高精度交通、原创技术和智能系统，展示了58桐城、安居客、在授权房地产开发商和经纪公司方面的价值。高精度流量可以为房地产开发商和经纪公司提供有价值的数据，并准确地将标签流量与商家匹配。该平台还帮助商家通过强大的算法团队整理大数据信息，以最大化服务的商业价值。58集团还通过许多原始技术开发高质量的产品，以增强企业能力，帮助房地产开发商和经济公司发展。

此外，赵还介绍了58城、安居客和集基三大智能系统。客家话系统实现了房屋的智能控制和准确交付，办公自动化系统实现了对人和财产的智能控制，帮助经纪公司和商店实现智能化管理；方以通在后台智能控制经纪人和商店的费用，优化内部员工的工作效率；将平台的招聘系统与房地产结合起来，通过58个城市在招聘领域的领先优势，解决商家的招聘问题。

在58个神奇的日子里，许多大杯咖啡聚集在一起，讨论“生活和生活”的大趋势

在第58届“神奇日”的“赋予所有房屋新权力”论坛圆桌讨论会上，业内许多大商家讨论了“和平生活、生活在新的住房时代的大趋势”，为和平生活、生活在未来描绘了新的蓝图。中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强博士、世界联合鸿普公寓总经理甘伟、上海晓宇信息科技有限公司董事长程远、魔方生活服务集团副总裁金哲、郑州21世纪总经理王川、58集团副总裁杜燕、58集团房地产集团运营中心总经理沈等大咖啡参加了讨论。58住房研究所首席分析师张博主持了讨论。

对于如何安居乐业，柴强认为，发展房屋租赁市场，稳定租赁关系是解决住房问题的更好途径。租房不仅能满足普通人的生活需求，还能达到平衡职业与居住、缓解房价的效益。但是，应该提倡合理正确的住房消费。在此基础上，作为一种更先进的租赁方式，品牌公寓是实现居住和未来居住的重要环节。

对于哪种类型的品牌公寓更符合发展方向，程远认为分散式公寓的用户价值更高，目前仅满足5%的市场占有率，未来将有很大的增长趋势。甘伟还指出，分散式公寓有助于社会，它不仅能重振现有资产，还能响应住房和居住不投机的政策，而集中式公寓则更多地与资产相关。金哲说，每个企业都有自己的基因，要做自己非常擅长的事情，分散和集中的企业需要有自己的特色，才能获得市场认可和长远发展。

投资品牌公寓时，应首先考虑回报或规模？甘伟认为两者缺一不可，规模效应绝对有价值。有规模就有利润，有利润就有规模。程远强调规模优先，建议开发商选择资产管理分离的企业进行合作，在盘活资产的同时扩大规模，赢得利润。金哲称规模是生存权，利润是发言权。他认为利润很重要，无利可图的企业是流氓。

(58集团副总裁杜燕)

在新的时代，58桐城、安居客、吉吉如何充分发挥平台价值，壮大租赁业，促进居住宜居？杜炎认为，首先要强调核实事实的重要性，不断提高服务质量。第二，房地产经纪大学两年来已经启动，经纪人、店长等人员的专业水平不断提高。第三，我们应该不断使用高科技来扶持租赁行业，帮助员工更好地成长。此外，平台方应帮助政府对行业进行监控和监管，使平台能够健康有序地发展，中介行业能够更高效地在平台上获得客户。沈于君认为，58集团的房地产平台的重要作用是为用户服务，使房东的房源信息每天都在58城和安居客上立体发布，并帮助大家迅速搬走空的房子。58城市仍然是一个非常活跃的c2c平台，可以积极合理地配置，使其价值最大化。

在关于城市发展和“抢人计划”的讨论中，王川承认，人口越多，红利越大，相对于市场的发展就越好。这是城市发展战略，但与放开限购关系不大。柴强还认为，支持城市发展的核心是增加人口，要通过城市固有的活力和魅力吸引人口，实现城市的繁荣和发展。甘伟强调，二线城市正在成为中国发展的引擎和主流，而品牌公寓必须在这些中国最有希望的核心城市形成一个高质量的规模，并为未来的发展提前布局。

最后，张博总结说，住在房子里就是让房东安心的把房子租出去，让用户安心的找房子，让每个人通过各种平台和产品安心的生活。宜居性要求平台、品牌、开发商和每个行业参与者共同努力，实现让人们生活得更好的愿望和前景。我相信在各种力量的共同作用下，居住的未来和居住在新时代的住房将会尽快实现。

一批质量模范企业被授予安全评选奖

作为“新增权扩能”论坛的亮点，58集团举行了优质样板企业评选颁奖仪式，从众多优质经纪公司、开发商和长期租赁公寓中评选出最佳企业，表彰为解决人民住房问题做出突出贡献的最佳企业，同时促进行业良性竞争，鼓励更多机构参与。

十个单位，包括华夏地产、融创中国、华侨城北方集团、北京城建地产、首开同心、天恒集团、恒大地产集团北京有限公司、太和集团、中国金茂、华润置地等。，一直致力于为用户打造最贴心的房地产项目，并荣获“安全选择开发商”奖。

作为风口上长期出租公寓的代表品牌，龙湖关羽、徐汇於陵、沃区公寓、加比国际社区、荣尚辉公寓、世界联合鸿普公寓、华润置地、朗诗瑜、吗啉公寓、鸿福公寓、魔方公寓、遇见公寓、蛋壳公寓、穗宇、未来域、一居公寓、创可慧公寓、吉家公寓、uone社区等。

根据安全服务的大数据，同城和安居客选择了为用户提供最佳安全服务的公司，如北京黄金时代、北京三和顺信地产、北京中天地产、天津金乐佳地产、南京佳田地产、福州智宇地产、21世纪地产郑州地区、武汉世纪鸿图、Xi安顺邦地产和惠州友居地产，并授予“安全经纪公司”奖。

作为第58届魔术日的举办地，“所有房屋的新授权”论坛展示了58集团在房地产领域的最新动向。未来，桐城、安居客、Jiji.com将在全信息、全连通、全保障的核心下，继续优化“亲感”、“神奇点”、“家庭全息词典2.0”、“安轩加”等多种产品。和服务，帮助国家的“租赁和购买”政策，并充分授权行业经纪人，经纪公司，房地产开发商，品牌公寓和其他业务。

来源：央视线