“产业+”新模式助力战略升级蓝润集团再度荣膺中国房企百强

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3月22日，由发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究所联合举办的“2018年中国房地产企业百强研究成果发布会暨第十五届中国房地产企业家百强峰会”在北京举行。

根据会议发布的2018年中国房地产企业百强名单，蓝润集团再次荣膺中国房地产企业百强。此前，兰润集团多年来一直被列为“中国房地产百强企业”之一，在行业内享有较高的声誉，具有较高的权威性和公平性。

该奖项评选出的中国房地产百强企业不仅是中国房地产市场进步和改革的有力参与者，也是中国改革开放40年来硕果累累的见证。

兰润实业集团总裁、兰润地产集团董事长杨应邀出席峰会。面对“如何在新的周期下提高质量和效率，创造新的生态”的话题，杨说:中国的经济发展呈现产能过剩，但中国的房地产业在1998年才起步20年。就房地产而言，它缺乏资源，我们需要抓住这个机会。然后，为了提高质量和效率，我们需要研究“新鲜人”，研究市场，在工业生态环境下制造好的产品。特别是要结合科技发展和时代发展，积极迎接新变化。

用“行业+”的新模式洞察新时代的机遇

随着监管部门对房地产行业管理的加强、调控政策的频繁出台以及金融环境的日益紧张，中国房地产市场正面临着一个深刻的调整期。如何在“新时代”中闯出一片新天地，是国内所有房地产企业都需要思考的严肃命题。

目前，国内许多房地产企业都把精细化经营放在了突出位置，房地产企业在宏观经济决策、风险控制、资本水平、产品实力、品牌实力等诸多方面都受到了更加严格的考验。

对于兰润集团而言，新的房地产行业政策取向，如“禁止炒房”、“五限时代”、“租卖并举”、“城市决策”等，为兰润提供了新的时代机遇。

目前，兰润已经形成了以西南地区为发展核心，涵盖住宅、商业综合体、酒店、工业地产等多种业态，集“商业地产开发运营”、“住宅开发”、“酒店管理”和“社区服务”四大平台于一体的综合性房地产投资、开发和运营管理集团。目前，兰润房地产集团、兰润商业集团、兰润酒店集团和袁弘物业公司已经成立。

然而，随着房地产市场的日益集中，行业的马太效应也在不断显现。兰润也调整了单一的房地产业务，更加注重“行业加”的模式，以获取更多的优质资源，实现行业间的协同。整个房地产产业链布局和集团层面的资源整合也将成为“产业加”模式稳步发展的有力支撑。

顺应房地产业新的政策取向，“租卖并举”取得了丰硕成果

"顺应时代潮流，成为发展的武器."回顾兰润成立20年来走过的不平凡历程，兰润始终走在行业循环的前列，分享改革开放给中国企业带来的红利。

兰润集团已经成长为一个总资产超过700亿元人民币的综合性集团。目前，中国西南重镇成都已建成近300万立方米的商业区，同时投资了7个大型商业综合体项目和10多个社区商业项目。

△兰润商业地产布局

针对房地产行业“租售并举”的新政策取向，今年1月，蓝润与中国建设银行成都自贸试验区支行签署战略合作协议，打造银企合作新模式，推进“租售并举”。

协议的第一个受益项目是成都七星级商业项目之一的蓝润友谊广场。目前，广场主体已封顶，规划95套公寓房，建筑面积1万平方米。

此前，兰润酒店集团与中国建设银行成都自贸试验区支行已就兰润友谊广场(公寓)项目进行了合作，本协议的签署标志着双方将进一步合作，推进长期租赁业务。截至2017年底，兰润已在四川运营391间出租屋，并计划在未来三年运营1万间出租屋。合作前景广阔。

兰润将利用集团整合上下游资源的能力，将长期租赁项目打造成为集居住、物业、金融、商务娱乐、健康等多元化内容于一体的国际社区，为一线城市奋斗打造年轻人的家园向往，打造兰润独特的长期租赁品牌。

作为一个深深耕耘成都的房地产企业，兰润将在未来与城市暖化，深刻理解消费者在新的周期中对高品质生活的需求和向往，以温度运作和高品质建筑设计的理念，为西南地区的消费者提供更完美、更贴心的生活体验。

来源：央视线