“终极改善置业”论坛举办 为北京改善置业支招

本篇文章1436字，读完约4分钟

新华社北京3月20日电“为了投资和保值，买房仍然是一个非常可靠的选择。与股票市场等其他金融领域的投资相比，房地产市场仍具有长期稳定性。”经济学家陈淮在主题为“北京最终改善住房拥有状况”的论坛上说。

在论坛现场，当谈到解释投资的安全边界时，陈淮认为，基于投资、保值或消费者需求的不同，购买者倾向于拥有的产品必须不同。就全世界而言，中国的基础设施建设规模最大，城市建设速度最快。随着普通人收入的增加，他们逐渐倾向于享受买房的改善。

房地产市场一直受到公众的关注。北京市房地产协会秘书长陈至在讲话中表示，围绕如何提高住房拥有率、今年的市场走势以及如何购房等问题，2017年的市场应该是一个全面调整和整顿的时期，调控的总体基调将保持不变。然而，全国房地产市场的分化仍在继续，产品的需求结构和供给结构的分化也在继续，甚至会有更明显的区别。提高购房者的素质仍将是目前购房的主力军，购房应与市场货币政策相结合，量力而行。

同时，作为购房专业导师的冯国良，在与购房者多年的交流中，深知购房者的实际购房需求，并从质量、品味、品牌三个方面详细阐述了自己的独到见解。

首先，就质量而言，项目的绩效和成本绩效是非常重要的基础，而外部环境的创造也是产品构成的重要组成部分。例如，在国玉府南部有一个面积超过2万平方米的休闲公园，超出了买家的想象。就品味而言，现代人越来越注重生活的精神层面。新中式豪宅不仅符合现代人精神生活的美感，也是未来的趋势。从品牌的角度来看，就像项目的良好声誉一样，必须有吸引人的内容，通过引入跨境高端品牌资源，可以创造全新的生活方式和人文社区。

质量、品味和品牌是判断和选择改善居住区的重要尺度。良好的生活场景、生活形式和生活方式能够真正体现高端住宅区的人居价值，这也与北京城市建设不谋而合？国字号一直是建筑的标准。

纵观整个北京市场，在数千万人改善住房的大环境下，北京链家高策房地产经纪有限公司北京代理中心总经理刘洪涛以链家的大数据为基础，致力于分析改善住房的选择标准，抛出了北京数千万个改善市场的“等值线、等高线、等豪华线”的概念，并以直观的形式呈现给大家。

所谓的“等值线”是由北京总价在1000万左右的高端房地产项目连接而成的线；轮廓线是北京的公寓布局面积包含180？连接豪华住宅项目的线路；等豪华线是以高端项目为基础，以住宅、高层建筑、别墅和其他产品为形式，以立面、社区和花园设计的质量为基础，连接全北京的线。通过这三条线，可以一目了然地选择相应的领域和产品。

其中，国鱼凫作为高端产品的基准线，其189？(建筑面积)具有豪宅、大面积、全石立面、纯社区、经济适用房不混搭、新中国文人花园的价值特征，在同类高端产品相对于总价占据有利优势的情况下，无疑被选为北京最终改善居者有其屋的最佳产品之一。

据了解，作为北京城市建设？北京城建邢台公司副总经理段辉从项目规划、产品设计、园林风格、交通、生态支持等方面进行了解读。自规划之初，国裕富就紧跟市场上许多豪华住宅项目的步伐，甚至独一无二，具有全石立面、纯社区无经济适用房和新中国文人园林的价值特征。

据报道，北京城市建设，作为居住在北京西部的模式？国家声誉大厦，从建筑主体到线条装饰，从园林规则到石材立面，处处散发着伟大的乡村工艺精神，无论整体还是细节。此外，项目周边万亩滨江森林公园的生态环境、地铁和高速公路的立体交通网络、网点、大学城等生活设施趋于完善，尤其是189？(建筑面积)大型平板产品为购房者带来难得的机遇。

来源：央视线