融创“桃花源”海报曝光 看看超级IP的成功密码

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什么是超级知识产权？不仅有持续稳定的流动，而且有很强的流动性。

按照这样的标准，房地产界只有少数产品可以被称为“超级IP”；如果我们给这个“ip”加上一个“中国式”的属性，似乎除了“创造一个桃花源”之外，很难做他想做的事情。

最近，融创发布了三套“桃花源”系列海报，发布了10套数据:

“已交付私家庭院263个”，“每年共接待国内外名人、专家10万人次”，“每一个荣创桃花源平均需要4年打磨，10个月规划设计，36个月建造”，“工匠平均年龄在45岁以上，他们拥有惊人的民族非物质文化的后裔至少20年”。“花街铺砌，2个工匠，只用3天就拼出一条方形的精美花街。

从流量思维的角度来看，这一系列的点击率足以显示《桃花源记》的气象成功。

在五年里，我们赢得了三朵桃花

顶级知识产权的培养不是一蹴而就的。这需要时间沉淀、粉丝积累和口碑测试。

2013年，融创的第一个桃花源在江苏苏州诞生，它将苏式园林的意境和迷人的自然景观与中国庭院别墅的空完美结合，从未被超越为中国园林的巅峰。

(苏州桃花源实景地图)

融创用了五年时间，打造了一个公认的经典中式项目和一个拥有自己主题和流量的顶级中式ip。

在过去的五年里，桃花源产品先后登陆长三角地区一、二线城市的核心或稀缺区域:苏州桃花源、金鸡湖和独墅湖；上海桃花源，北临前滩，坐落在悠闲的黄浦江东岸；南京的桃花源位于崂山和珍珠泉之间。

(南京桃花源实景地图)

(上海桃花源实景地图)

因此，在江南风韵荟萃的苏州、千年胜景荟萃的金陵、东西方文化交融的上海，三大桃花源交相辉映，深深地打上了中国最文明、最富饶的长江三角洲地区的“桃花源”的烙印，构筑起“桃花源”的ip地图，已经初具规模，脉络清晰。

每个桃花园都是独一无二的

内容是顶级ip的核心，是吸引粉丝和聚合流量的基础。

独特的产品实力是融创集团给予桃花源的顶级知识产权的强大核心。

从某种意义上说，每一个桃花源都是一个“孤儿”，它是城市人文遗产、山川自然魅力、融汇再创造的结晶，是融创的产物。

融创通过创作艺术品和收藏品来打磨桃花源:它精心挑选石头、木材、瓷砖、砖、玻璃、花卉和植物等材料。，并手工制作屋檐、墙角、花窗、对联、匾额、雕刻、书籍和石头等。，继承和完善了“香山港八大工程”的无形建筑技巧。

(脚的角度)

(门窗)

(瓦佐)

从“每个荣创桃花源平均花4年打磨，10个月规划设计，36个月建设施工”，到“工匠平均年龄在45岁以上，具有至少20年的民族非物质文化经验”；从“把桃花源的100多种古典园林元素融为一体”到“花街铺砌，两个工匠，花3天时间拼出一条方形花街。”融创的孜孜追求和对技术方法的严格处理，使桃花源经受住了时间的考验。

(花街铺装)

更重要的是融创深刻的理解和非凡的创造力——解读不同城市的自然、文明和生活，并据此定制“桃花源”。

定制，而不是复制，决定了桃花源将采取开放的态度，适应当地的条件，时代和人民。你可以在山状的水面上创造景观，并根据24个节气建造花园；你可以和非基因人携手，加入国际团队；它可以复兴传统建筑，结合高新技术；它可以继承千年文脉，融入当代肌理；它可以再现东方的魅力，建设一个现代化的社区...

开放包容可以成就伟业。这种气魄和能力造就了桃花源独特的产品实力。

因此，苏州桃花源的“大美与中国汇成一园”，上海桃花源的“东方精神的国际表达”，南京桃花源的“山水之乐，心之乐，景之乐”。

三个桃园充满了礼仪，为这三个城市的中式人居树立了新的标杆。

准确的定位吸引了忠实的粉丝

粉丝是顶级ip的基础，粉丝的数量和忠诚度取决于ip定位的准确性。

谁会“暗恋桃花源”？

都市财富精英、追求品质生活、传统文化情结、东方国家情怀是融创对桃花源目标客户的描述。从创作《桃花源记》的第一页开始，融创就瞄准了高峰人群中一群有着鲜明共同特征的人:他们不是绝对的“复古主义者”，而是基于更广阔的视野，在渗透了东西方文化之后，对东方传统文化有所偏好。

在日本留学并建立了一个跨国家庭的童就是一个典型的例子。

住在苏州的桃花源，他陶醉于充满古典魅力的建筑和景观，享受着室内空.的现代和舒适他喜欢旧东西，在他家的大厅里陈列着收藏多年的红木家具，这与桃花源的中式风格形成了互补；他也热衷于收集油画，把地下室变成私人画廊，在业余时间享受绘画。

像佟先生一样，越来越多的桃园业主在“桃花源”中自得其乐。

(苏州桃花源实景地图)

截至目前，融创已在长三角地区交付263个私家园林，001号业主沈女士已在此生活了689天。

"大的藏在城市里，安静舒适，就像世外桃源一样."

“这里有山有水，面对着早晨的日出，听着鸟叫声和蛙声，这是理想的居住场所。”

……

随着时间的推移，桃花源的主人完成了从“路人粉”到“铁粉”的转变。也许最初的一见钟情源于他们令人惊叹的桃花源传统建筑外观和中国园林的风景；然而，深入生活后的一点点感受，却是他们成为《桃花源记》忠实粉丝的驱动力。

流量100，000+强口碑效应

培养具有强大购买力的粉丝只是巩固顶级ip的基础。如果你想发展它，你还必须形成广泛的口碑效应。

作为中国顶级产品，《桃花源记》的受众注定是少数人，但其热潮却是跨领域、跨代甚至跨界的。无论是临时接待中心开放，还是示范区开放，每一次桃花春的出现都受到无数人的欢迎。

截至目前，融创桃花源每年接待国内外各界名人和专家10万人次。有对《桃花源》感兴趣已久的顾客，文化界、艺术界和收藏家的名人，也有一些来自星光熠熠的著名巨擘。

(南京桃花源雪景图)

长江三角洲各地的房地产高管越来越多。他们经常集体参观，从苏州桃花源到上海桃花源到南京桃花源。他们从专业的角度反复审视每一个桃花源，试图解读它的魔力，学习它的魅力。

圈子里甚至有一句话:“如果你没看过融创的《桃花源记》，你就不知道什么是中国的终极产品。”从某种意义上说，融创桃花源已经成为中国顶级生活的代名词。

每个城市都必须有一个“桃源”

当时，光之轮进入了2018年，融创用数据向我们宣布，“桃花源顶ip”真正诞生了，“桃花源元年”已经到来。

对于顶级ip来说，“培育”只是第一步，“操作”可以让它焕发持久的生命力。

城市在发展，桃园也在发展。让更多的城市种植与其环境相匹配的桃花源或小桃园。这是融创对“桃花源”的最高期望；而每一个新桃园的诞生也将完成这个顶级ip的衍生和丰富内涵。

在不同的城市，我们碰撞不同的文化，表演不同的精彩表演。我们对创造“桃花源”的美好未来充满期待和期待。

来源：央视线