万科物业首度披露“三驾马车”模型 已做好“出圈”准备

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我们的记者王立新

5月13日，万科地产CEO朱宝全在致全体员工的信《新十年》中首次披露了万科地产空房的服务“三驾马车”模式。这是2018年“齐飞商住两翼”战略发布后，万科地产第二次发布企业升级计划。

朱保全致全体员工的信|新十年

在所有员工的来信中，万科地产“走出圈外”的信号非常明确:“将在技术研发、社区空房、企业空房和city/きだ房方面投入更多的努力。”这一说法与朱宝全在个人专栏中发表的前一篇文章“走出圈外”如出一辙。

2019年12月12日，万科地产与戴德梁行宣布战略合作成立合资公司，实现“商住双翼、齐飞”的战略落地。最近，万科地产城市空的综合服务已经登陆鼓浪屿。继秦恒自由贸易区、熊安新区、广州白云设计之都、青岛汽车城、成都高新区之后，它一直服务于“城市空房”。万科地产战略性地登陆社区空房、企业空房和城市空房，这意味着万科property/きだ

据悉，万科地产升级战略将于今年10月正式发布。

据公开信息显示，2019年，万科地产实现营业收入127.2亿元，同比增长29.8%。过去一年，万科地产继续积极拓展项目资源，全年新增项目饱和收入(根据项目合同，指全年物业服务费收入)为65.38亿元，同比增长52.5%。在新扩建项目中，住宅物业服务合同面积增加1.03亿平方米，饱和收入增加33.39亿元；非住宅物业服务合同面积增加1800万平方米，饱和收入增加20.67亿元。截至报告期末，万科地产累计签约面积6.4亿平方米，同比增长26.1%，其中已接管4.5亿平方米，预留未来1.9亿平方米。

(张伟主编)

来源：央视线