实地集团：用产品诠释新时代建筑美学

本篇文章2077字，读完约5分钟

目前，有许多同质的建筑。为了突破同质化的局限，脱颖而出，房地产行业需要创造出具有美感的建筑。因此，建筑美学已经成为房地产行业的热门话题。

随着时代的发展，建筑美学已经不仅仅停留在对建筑外观的讨论上，而是注重以生活美学的形式来诠释住宅的实用功能。

(现场青岛玫瑰国际实景地图)

严的建筑美学价值经济延伸到住宅领域

根据《2019中国互联网消费生态大数据报告》，追求表面价值逐渐成为消费者的迫切需求。利用价值经济的东风，提高产品的价值可以最大限度地吸引人们的注意力，甚至为自己增值。房地产行业也是如此。

回顾过去，如果我们提到有设计感的建筑，人们的第一反应是想到位于中央商务区的基准商业建筑。因为矗立在城市森林中的高层住宅建筑总是一样的，与那些风格宏大的商业建筑相比，它们的美学性能就显得黯然失色了。然而，如今，随着时代的发展，人们不仅满足于欣赏商业地产的辉煌，还希望他们居住的房子在设计上能更加美观。换句话说，人们也对住宅产品的美感提出了更高的要求。

(现场青岛玫瑰国际实景地图)

从概念到实践，许多开发商都在努力进行住宅建筑的美学设计。他们开始崇尚新的生活理念，通过塑造具有新中式风格和极简主义风格等主题的房地产项目，满足了消费者“追求更美好生活”的需求。

不可否认，在颜价值经济的冲击下，好看的皮肤是很重要的。但就房子的性质而言，居住功能的实用性也是必不可少的。从目前来看，能够同时倡导建筑美学和实用功能的房地产企业并不多，倡导住宅不仅仅是一个空壳场群体，而是其中之一。

住宅市场主体消费的反复要求建筑美学适应时代潮流

对于老一辈来说，房子可以起到很好的居住功能。然而，随着购房主体力量的反复，新一代居民要求房屋能够很好地诠释建筑美学。同时，他们希望当前的建筑美学能够适应时代的发展，实现设计美学与生活美学的平衡与统一。

(天津玫瑰园国际实景地图)

克里房地产研究公司指出，未来10年内，主要买家人口将减少6100万。未来5-8年，住宅消费市场将成为90后的“家”。这意味着，一方面，开发商应该接受未来买家数量急剧下降的“坏消息”，另一方面，他们应该尽最大努力研究90后的消费倾向，以贴近他们的喜好。根据奥罗拉和小米优品发布的《2020年优质生活消费洞察报告》，新消费者对产品的追求不仅体现在产品的价值上，还体现在产品的功能上。也就是说，对于新消费者来说，产品的高价值和实用性是不可或缺的。

因此，回望过去，时代逐渐抛弃房屋的“空壳理论”并非不合理。展望时代发展趋势，目前，在住宅建筑美学领域，菲尔德集团旗下有许多项目脱颖而出，走在行业的前列。

例如，三亚的田野海棠中国制造的别墅，赢得了空室内设计和展览的金牌，是一个突出的例子。

三亚田野海棠中式别墅的设计以2000多年来“中国庭院”的深厚文化为核心，以旧木、粗麻、蜡染等简单材料打破了大多数人定义的“奢华”，以新的中国设计语言包容了人文创意。该项目采用餐厅与客厅相连接的设计，旨在让居民更广泛地体验空厅。客厅玻璃推拉门的设计使得进入空房间周围的房间成为可能，并将其带入庭院的绿色世界。餐厅拥有现代化的桌椅组合，平衡了大理石桌面的凉爽氛围。就餐时，居民还可以欣赏玻璃门外的风景。在现代调性与传统魅力的交织中，三亚海棠苑中式别墅的设计不仅解决了美学问题，也诠释了实用主义在空.的运用

(三亚海棠花实景地图)

广州玫瑰园的品牌大厅，与其相似。这个带有后现代主义极简主义风格的品牌展厅的立面设计借鉴了兰博基尼对美学的理解和实践。白色主墙和许多透明玻璃窗的设计不仅在功能上增加了透明灯光和自然的视觉效果，而且在美学上延续了极简主义和现代风格，与室内装饰相呼应。它以当代设计的先锋性勾勒出一个梦想之地，巧妙地诠释了美学与实用性的融合。

由此可以看出，无论是老派青睐的装饰材料老木、粗麻、蜡染，还是年轻人青睐的时尚产品兰博基尼。在设计空住宅时，开发商只有把握建筑美学与实用性的统一，才能创造出满足当前买家需求的产品。

时代的潮流催生了满足消费者需求的advanced/きだよ零组件产业

综上所述，住宅市场主要消费力量的反复推动建筑美学适应时代潮流。

就今年的发展势头而言，新型冠状病毒的入侵也刺激了建筑业设计的微妙变化。在后流行病时代，中国土地经济协会房地产资源专业委员会副主席余薇薇在一次公开采访中说:“将来，盖房子应该像盖汽车一样。”空室内的每个组件都必须满足消费者的需求，体现绿色健康和智能技术。”

(三亚海棠花实景地图)

从这个角度来看，菲尔德集团的子公司——菲尔德广州常春藤已经开始实践。坚持可持续的绿色生态，建设高科技智能化集约化社区。广州常春藤以引领未来智能生活潮流的姿态，成功通过了breeam评估认证，并荣获bre颁发的“全球优秀先锋”奖，成为行业绿色建筑的风向标。

综上所述，新时期建筑美学对开发商的启示是，在空房间中以极具设计感的方式组合实用功能，让这个空房间的每个部分都能承担起满足消费者需求的责任。这样，开发商创造的产品就可以打上他们建筑美学作品的名字，满足所有人对生活的美好期望。

来源：央视线