国瑞置业首7月累计签约销售额79.68亿 同比增长33.42%

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8月8日，郭蕊房地产(2329.hk)发布了业绩报告。2018年7月，集团实现合同销售额11.25亿元，同比增长40.63%；建筑面积合同销售量为89，900平方米，平均合同售价约为12，521元/平方米。

截至2018年7月31日的7个月中，集团实现合同销售总额约79.68亿元，同比增长33.42%；建筑面积合同销售额约为65.3万平方米，平均合同售价约为每平方米人民币12，198元。根据7月份未经审计的运营数据，郭蕊英台项目的销售相当光明。在2018年上半年两次几乎售罄后，第三次开张使销售额增加了3.5亿元。该项目是郭蕊房地产在长江三角洲的重点项目。凭借其优越的地理位置和卓越的产品质量，它已经成为上海周边一个受欢迎的明星建筑。

在投资物业方面，本集团达成一份约人民币1.09亿元的租赁合约及约8900平方米的租赁合约。这些投资物业的租赁期为一年至七年。截至2018年7月31日止的七个月内，本集团已达成总投资11.54亿元的物业租赁合同，合同租赁面积约9万平方米。

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8月8日，郭蕊房地产以2.46港元收盘，上涨0.82%，最新总市值为109.33亿港元。一些研究机构认为，目前房地产行业的估值水平极低，基金目前配置的房地产股票头寸已经处于历史低点。考虑到货币政策的转变带来了流动性的小幅改善，去杠杆化的节奏趋于缓和，预计下半年重点城市的房地产销售增速将会加快，预计政策的改善将会进一步改善市场状况或带动整个行业向上发展。

日前，房地产创始人、董事长张在博鳌房地产论坛上表示:“房地产行业的繁荣期已经结束，在中国的城市化进程中，房地产对国民经济仍有巨大的影响。未来，土地市场将理性回报，开发商的成长和质量回报，产品将导致更好的生活回报。我们必须正确认识中央精神，尽快引入长效机制，使房地产业平稳健康发展，这是房地产开发商的期待。”

来源：央视线